Представляем Nolen в Кипс-Бей.

Изысканные дизайнерские резиденции, которые озарят каждый ваш день.

В этом залитом солнцем доме с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и собственной открытой террасой вас ждет роскошный жилой опыт в Кипс-Бей. Резиденция расположена в Nolen — элегантном новом кондоминиуме с полным спектром услуг, созданном новаторскими командами ODA и Fischer + Makooi Architects.

Безупречно оформленная резиденция начинается со светлой гостиной открытой планировки, объединенной со столовой и кухней. Солнечные лучи проникают сквозь панорамные окна увеличенного размера и скользят по великолепным полам из белого дуба. Просторный балкон обеспечивает плавный переход между интерьером и экстерьером, идеально подходя для приема гостей и повседневного отдыха.

Индивидуально спроектированная кухня с окнами выделяется полуостровом-«водопадом» с зоной для приема пищи, изготовленными на заказ шкафами Alpi Wood с белым лаковым покрытием, эффектными столешницами и фартуком из кварца Basaltina, а также комплектом встроенной техники Miele, включая газовую варочную панель, духовой шкаф, подогреватель посуды, посудомоечную машину и скоростную печь.

В главной спальне предусмотрены огромная гардеробная и роскошная ванная комната в формате en suite, оформленная как спа: с керамогранитным полом, парящей двойной тумбой Alpi Wood, подвесным унитазом и душевой кабиной. Раздвижные двери ведут на собственную террасу, обращенную на запад и идеально подходящую для солнечных ванн, городского садоводства, утренних и вечерних напитков и многого другого.

Во второй спальне имеется вместительный встроенный шкаф, а во второй ванной комнате — изготовленная на заказ тумба с раковиной, декоративные элементы из керамической плитки, керамогранитный пол и глубокая ванна для расслабляющих процедур. Завершает облик дома стиральная и сушильная машины Miele, установленные в резиденции.

Удобства Nolen начинаются с гостеприимного входа под навесом и стильного лобби с изготовленными на заказ деревянными элементами интерьера и услугами персонала, доступного 24/7. Далее вас ждет умиротворяющий дзен-сад. Пышные вечнозеленые растения в контейнерах, элегантные лаунж-зоны и эффектная центральная скульптура создают атмосферу спокойствия и эксклюзивности. Прекрасная терраса на крыше — второе приватное открытое пространство, предназначенное исключительно для жильцов и их гостей. Она предлагает панорамные виды на город, несколько зон для отдыха и элегантную летнюю кухню для приема гостей с гриль-станциями, местами для хранения и раковиной. Среди других преимуществ — ультрасовременный фитнес-центр с оборудованием Matrix, приватная баскетбольная площадка, гостеприимный лаунж для жильцов, велосипедная комната и индивидуальные кладовые.

Расположенный в восточной части Манхэттена, в тихом районе Кипс-Бей, Nolen сразу узнается по архитектурно выразительному фасаду, сочетающему насыщенный темный кирпич, сияющие медные детали, теплые натуральные материалы и завораживающие плавные изгибы. В нескольких шагах от здания находятся парк Сент-Вартан, Организация Объединенных Наций, Эмпайр-стейт-билдинг, библиотека и музей Моргана и парк Мэдисон-сквер. Магазины Trader Joe’s и Fairway Market расположены в нескольких кварталах, а одни из самых ярких ресторанных и ночных сцен можно найти в близлежащих Корейском квартале и Номаде.

Варианты общественного транспорта включают несколько маршрутов местных автобусов, а также линии метро 6, B, D, F, M, N, Q, R и W. Кроме того, паром NYC Ferry обеспечивает удобный и живописный доступ к Лонг-Айленд-Сити, Гринпойнту, Вильямсбургу и DUMBO. Проживание с домашними животными разрешено.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.