Velkommen til Residence 1B i 1226 St. Marks Avenue – en vakkert utformet, sørvendt duplexleilighet med ett soverom og 1,5 bad, der elegant, moderne bokomfort forenes med den sjeldne luksusen av en privat hageoase.

Øvre etasje har en luftig stue- og spisestue med rikelig naturlig lys, som glir sømløst over i et spesialtilpasset kjøkken med tofargede skapfronter, benkeplater i kvarts og hvitevarer i rustfritt stål.

Det gjennomtenkt plasserte soverommet byr på fred og komfort, mens et komplett bad og vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten gjør hverdagen enklere. I underetasjen gir et romslig oppholdsrom med gjestetoalett fleksible muligheter for hjemmekontor, mediestue eller treningsområde – og utvider enkelt mulighetene for hvordan du kan bruke boligen.

Gå ut i din private hage på 50 fot (ca. 15 meter) – en sjelden urban oase med plass til å spise, slappe av eller invitere gjester under trærne.

Med takhøyde på 9 fot i øvre etasje, moderne overflater og rikelig med naturlig lys er denne duplexleiligheten utformet for å forene stil og funksjonalitet.

Bare noen øyeblikk unna finner du lokale favoritter som Almah Café og NYLA House, samt et nøye utvalgt utvalg av populære restauranter og utesteder, blant annet Berg’n, den franske bistroen L’Antagoniste og den stemningsfulle, jazzpregede Bar LunÀtico – alt sammen med på å skape den livlige, lokale sjarmen som kjennetegner området.

Med kort vei til T-banen, blant annet ekspresstogene C og A samt ekspresslinjene 2, 3 og 4 ved Utica Avenue-stasjonene, kommer du deg enkelt til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Moderne design, historisk sjarm og et livlig nabolag – Residence 1B byr på Brooklyn-livet på sitt aller beste.

DE FULLSTENDIGE VILKÅRENE FOR TILBUDET FINNES I EN TILBUDSPLAN SOM KAN FÅS FRA SPONSOREN, 1226 ST MARKS AVE, LLC, PÅ 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233. SAKSNR. CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059