Velkommen hjem til denne utrolige hjørneleiligheten på 1 473 kvadratfot, vendt mot nord og vest, i ANDRE ETASJE – en ekte loftsleilighet med to soverom og to bad, 12 fots takhøyde, rustikke eikegulv med 8 tommer brede bord og fiskebensmønster, samt imponerende, overdimensjonerte buede, doble vinduer som fyller oppholdsrommene med naturlig lys. Direkte adkomst fra stuen til en fantastisk, stor privat terrasse.

Ved inngangen har den 23 fot lange, innbydende entréen et stort garderobeskap og et skap med vaskemaskin og tørketrommel. Videre byr det åpne allrommet på separate, varme og innbydende soner for stue, spisestue, matlaging og rekreasjon. Kjøkkenet, utformet for den kresne kokken, har en massiv kjøkkenøy i midten med benkeplater i Caesarstone, backsplash i kvartsitt, italienske skap i valnøttfinish fra Stevali, hvitevarer i rustfritt stål fra KitchenAid og armatur fra Hans Grohe. Ved siden av kjøkkenet ligger en romslig spiseplass med sitteplasser til ti personer, samt en luftig og solfylt stue som er perfekt for avslapning og selskaper. Begge soverommene vender mot hagen på den rolige sørsiden av loftet. Begge rommene har plass til en king-size-seng, og hovedsoverommet har et romslig gjennomgangsgarderoberom. Hovedbadet har slipt Palmira-flis, et luksuriøst badekar med Carrara-marmor på veggene, regndusjhode og Toto-toalett. Boligen har også sentralvarme og klimaanlegg, samt en valgfri bod i kjelleren.

PS90 i 220 West 148th Street er gjennomsyret av historie og gjenfødt som en luksuriøs bolig, og tilbyr en særegen boopplevelse i hjertet av Harlem. Bygningen ble opprinnelig oppført av den anerkjente skolearkitekten Charles B. J. Snyder i 1905, i hans karakteristiske nygotiske akademiske stil. I 2010 gjennomgikk den en grundig ombygging utført av Curtis & Ginsberg Architects, som forvandlet bygningen til et kompleks med 75 velutstyrte selveierleiligheter. Hver bolig har sjenerøse proporsjoner som gjenspeiler storheten i bygningens arkitektoniske arv. Ombyggingen mottok den prestisjetunge Lucy G. Moses Preservation Award i 2011.

Fasilitetene omfatter deltidsdørvakt, forbedret sikkerhet med ButterflyMX-videointercom og adgangskontroll, fastboende vaktmester, en enorm gårdshage, treningsrom, fellesrom, sykkeloppbevaring og kjølelager for levering av dagligvarer. Dørvakten er tilgjengelig mandag–fredag kl. 07.00–23.00, lørdag kl. 08.00–24.00 og søndag kl. 08.00–23.00.

Beliggenheten er praktisk i forhold til City College, Columbia University og områdets sykehus. Herfra er det kort vei til B-, D-, A-, C- og 3-togene, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Frederick Johnson Tennis Courts, et offentlig bibliotek, postkontor og en rekke alternativer for dagligvarehandel og restaurantbesøk.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.