Tidløs arkitektur og moderne komfort møtes i denne elegante, loftslignende boligen med to soverom i det verneverdige PS90 Condominium.

Imponerende takhøyder på 14 fot og dramatiske karnappvinduer rammer inn sjarmerende utsikt over trekronene, den anlagte gårdsplassen og bygningens særpregede nygotiske arkitektur. En innbydende entré med et dypt garderobeskap åpner seg mot et imponerende interiør på 1 237 kvadratfot, med et spektakulært allrom i sentrum, utformet for både hverdagsliv og uanstrengt selskapelighet.

Det åpne kjøkkenet, tilrettelagt for matentusiaster, er utstyrt med eksklusive hvitevarer, blant annet en Viking-komfyr, Miele-ventilator, Bosch-oppvaskmaskin og JennAir-kjøleskap. Rikelig benkeplass, spesialtilpasset oppbevaring og en ekstra stor kjøkkenøy skaper en ideell ramme for matlaging, uformelle måltider og samvær med venner. Videre har den romslige formelle spisestuen god plass til ti personer, mens den store stuen flommer over av naturlig lys. En spesialbygget bokhylle med rullestige tilfører varme, karakter og gjennomtenkt funksjonalitet. Slitte eikegulv med 8 tommers brede planker og fiskebensmønster går gjennom hele boligen og tilfører __tekstur og tidløs appell.

Boligens to soverom i king-size ligger privat til langs gangen. Den rolige hovedsuiten har et romslig gjennomgangsgarderobeskap og et spa-lignende en suite-bad med dypt badekar, separat regndusj med glassdører og toalett fra Kohler. Ytterligere bekvemmeligheter omfatter sentral aircondition, ventilert Bosch-vaskemaskin og tørketrommel samt mulighet til å leie en bod for bare 10 dollar per måned.

Public School 90 ble opprinnelig tegnet i 1905 av den anerkjente arkitekten Charles B. J. Snyder i hans karakteristiske nygotiske akademiske stil, og ble i 2010 gjennomtenkt omgjort av Curtis & Ginsberg Architects til en samling på 75 særpregede selveierleiligheter. Den prisbelønte ombyggingen, som mottok den prestisjetunge Lucy G. Moses Preservation Award i 2011, bevarte bygningens storhet og generøse proporsjoner, som gjør den så unik den dag i dag.

Beboerne kan glede seg over et fremragende utvalg av fasiliteter, inkludert deltidsdørvakt, fast vaktmester, ButterflyMX-videointercom, treningssenter, fellesrom, sykkeloppbevaring, kjølelager for dagligvareleveranser og en vakkert anlagt gårdshage.

Beliggenheten er ideell, midt i hjertet av Central Harlem, med en rik blanding av historie, kultur og grønne områder. Like i nærheten tilbyr Jackie Robinson Park lekeplasser, idrettsbaner, offentlig svømmebasseng og utendørsforestillinger. Lokale favoritter som Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club og Bricola ligger alle i nærheten, mens kulturinstitusjoner som Hamilton Grange National Memorial, Hispanic Society Museum & Library og Sugar Hill Children's Museum beriker nabolaget ytterligere. Enkel tilgang til A-, B-, C-, D- og 3-togene, samt Metro-North-tjenester ved 125th Street, gjør pendlingen svært enkel. Et døgnåpent ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga