Een zorgvuldig ontworpen woning met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in een fullservice-coöperatie, op slechts één blok van Central Park. Deze ruime woning ligt aan een rustige, met bomen omzoomde straat, op de hoek van Madison Avenue, en biedt uitzonderlijk veel waar voor uw geld in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

Bij binnenkomst leidt een uitnodigende foyer naar een royale woon- en eetkamer met extra grote ramen, klassieke visgraatparketvloeren, volop kastruimte en maatwerk-inbouwkasten. Een privébalkon aan de woonkamer biedt een vredige plek om te ontspannen, met charmant uitzicht op de stad. De keuken is uitstekend uitgerust met maatwerkkasten, roestvrijstalen apparatuur, veel werkbladruimte en hoogwaardige voorzieningen, waaronder een Sub-Zero-koelkast, Bosch-vaatwasser en dubbele ovens.

De hoofdslaapkamer beschikt over een gerenoveerde en-suitebadkamer, ingebouwde opbergruimte en een praktische waskast met planken. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim: één heeft een eigen badkamer, terwijl de andere gebruikmaakt van een complete badkamer aan de hal. Zo is de indeling veelzijdig en functioneel.

Bewoners van 40 East 80th Street profiteren van eersteklas voorzieningen, waaronder een portier die fulltime aanwezig is, een huismeester, een lift, fietsenstalling, privé- en gemeenschappelijke opslagruimtes en een wasserette in het gebouw. Huisdieren, gebruik als pied-à-terre en schenking zijn toegestaan. Bij verkoop is de verkoopheffing voor rekening van de koper; onderverhuur is toegestaan na goedkeuring door het bestuur. Dit betreft een woning op erfpachtgrond; de erfpachtovereenkomst loopt af in 2068.

Appartement 3A biedt een uitgelezen kans om een elegante woning aan de Upper East Side te bemachtigen, met royale afmetingen, een doordachte indeling en een toplocatie vlak bij Central Park en Madison Avenue.

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.