$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « Dutch »

Hoekunit in een industrieel gebouw te huur, met een hele wand aan ramen en 2.000 vierkante voet kantoor- en magazijnruimte met overheaddeur. Gelegen in een statig industrieel gebouw van één verdieping in het industriepark van Bohemia, op een perceel van een hele acre met 35 parkeerplaatsen. De maandelijkse huur bedraagt $ 2.975 en de huurder beschikt over 5 vaste parkeerplaatsen. Het gebouw heeft 7 afzonderlijke units, elk met 320 vierkante voet kantoorruimte en circa 1.500 vierkante voet magazijnruimte, met een plafondhoogte van 14 voet en overheaddeuren. Elke unit beschikt over een elektrische aansluiting van 200 ampère, verwarming op propaan en airconditioning. De verhuurder betaalt jaarlijks $ 34.107 aan belastingen; huurders betalen 14,5% van de belastingen boven het basisjaar, plus 14,5% van de kosten voor landschapsverzorging en sneeuwruiming, oftewel $ 840 per jaar per huurder. De verhuurder betaalt de waterrekening, circa $ 765 per jaar, en $ 6.300 per jaar aan verzekeringspremies. Het terrein is aangelegd en voorzien van ondergrondse sproeiers. Gunstig gelegen net ten noorden van Sunrise Highway, ten zuiden van Veterans Memorial Highway en dicht bij Long Island MacArthur Airport.

MLS#‎	1065689
Bouwjaar	1986
Belastingen	$31,005
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Muur-airco
Trein	2.2 mijlen: "Sayville"
	2.6 mijlen: "Ronkonkoma"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.