$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « Dutch »

Bouw uw bedrijf in dit klassieke rode bakstenen kantoorgebouw, ideaal gelegen in een van de meest gewilde commerciële corridors van Sayville, op slechts een paar stappen van Main Street en het treinstation van Sayville. Dit pand van 2 verdiepingen biedt ongeveer 6.400 vierkante voet over 3 eenheden plus een kelder, wat uitstekende flexibiliteit biedt om eenheden afzonderlijk te verhuren voor gediversifieerde huurinkomsten, een deel van het gebouw te gebruiken terwijl inkomsten worden gegenereerd uit de rest, of de ruimte te combineren voor een groter kantoor voor één gebruiker.

Recente upgrades omvatten gloednieuwe badkamers, een moderne keuken en nieuwe zonne-energie, wat langetermijn efficiëntie en lagere operationele kosten ondersteunt. Met zijn pendelaar-vriendelijke locatie, sterke zichtbaarheid en aanpasbare indeling is dit een zeldzame kans voor zowel investeerders als eigen gebruikers om een goed gepositioneerd kantoorpand in het hart van Sayville te verwerven.

MLS#‎	1028666
Belastingen	$29,002
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.2 mijlen: "Sayville"
	2.6 mijlen: "Oakdale"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.