$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Dutch »

*Klaar-voor-gebruik medische/professionele kantoorruimte op een toplocatie aan Portion Rd

Direct te betrekken en boordevol mogelijkheden! Dit voormalige chiropractiepraktijk biedt een fantastische kans voor gebruik als accountantskantoor, juridisch kantoor, medische praktijk, wellnesscentrum of professioneel kantoor. De ruimte beschikt over een praktische toegang op de begane grond, een efficiënte en functionele indeling die al aanwezig is, en een tweede verdieping die kan worden gebruikt als extra kantoorruimte.

De ruimte omvat vijf onderzoeks kamers, twee privékantoren, een ruime zit-/receptieruimte en twee badkamers, waaronder een rolstoeltoegankelijke badkamer — alles wat nodig is om direct van start te gaan.

Gelegen aan Portion Rd, een drukke en zeer zichtbare verkeersader in de Sachem Community, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid voor dagelijks woon-werkverkeer en lokaal verkeer. Daarmee is dit de ideale plek voor een praktijk die vanaf dag één een sterk patiënten- of klantenbestand wil opbouwen.

Echt een instapklare onderneming — loop naar binnen en start uw bedrijf. Volledig gemeubileerde optie eveneens beschikbaar tegen een meerprijs, voor een naadloze en zorgeloze overgang.

Mis deze zeldzame kans niet om een functionele, gevestigde medische kantoorruimte te bezitten in een vooraanstaande commerciële corridor!

*De afmetingen op de plattegrond zijn bij benadering
*Dit is een NNN-object. De huurder is verantwoordelijk voor zijn aandeel in belastingen, afvalinzameling, verzekering en afzonderlijk bemeten nutsvoorzieningen (belasting/verzekering/afval: $785 per maand)
*Sommige foto’s zijn bewerkt om het verwijderen van meubilair en voertuigen aan de buitenzijde weer te geven

MLS#‎	1026935
Belastingen	$20,053
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1.3 mijlen: "Ronkonkoma"
	4.7 mijlen: "St. James"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.