$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Dutch »

*Klaar-voor-gebruik Medisch/Professioneel Kantoor op Prime Portion Rd Locatie

Klaar om in te trekken en vol mogelijkheden! Dit voormalige chiropractische kantoor biedt een fantastische kans voor gebruik als boekhouding, juridisch, medisch, wellness, of professioneel kantoor, met handige toegang op de begane grond en al een efficiënte, functionele indeling op zijn plaats, evenals een tweede verdieping voor aanvullend kantoorgebruik.
De ruimte beschikt over vijf exam rooms, twee privé kantoren, een ruime zit-/ontvangstruimte en twee badkamers, inclusief een rolstoeltoegankelijke badkamer — alles wat nodig is om meteen van start te gaan. Een extra bonusruimte van 845 vierkante voet op de tweede verdieping is ook inbegrepen in de totale prijs, ideaal voor grotere behandelkamers, opslag, of aanvullend kantoorgebruik.
Gelegen aan de drukke, zichtbare Portion Rd in de Sachem Community, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid voor dagelijkse forensen en lokaal verkeer, waardoor het ideaal is voor een praktijk die vanaf dag één een sterke patiënten- of klantenbasis wil opbouwen.
Echt een turn-key operatie — loop binnen en start uw bedrijf. Volledig gemeubileerde optie ook beschikbaar tegen een meerprijs voor een naadloze, probleemloze overgang.
Mis deze zeldzame kans niet om een functionele, gevestigde medisch-stijl kantoorruimte te bezitten in een prime commerciële corridor!
*De afmetingen van de plattegrond zijn bij benadering
*Dit is een NNN-eigendom, huurder verantwoordelijk voor zijn gedeelte van belastingen, afval, verzekering en apart gemeten nutsvoorzieningen
*Sommige foto’s zijn bewerkt om het verwijderen van meubels en voertuigen aan de buitenkant te tonen*

MLS #‎	1026935
Belastingen	$20,053
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1.3 mijlen: "Ronkonkoma"
	4.7 mijlen: "St. James"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.