Toplocatie in Ditmars: legale tweegezinswoning met uitzonderlijke parkeergelegenheid

Een goed onderhouden, legale tweegezinswoning in het hart van de geliefde wijk Ditmars in Astoria. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving met een suburbane sfeer en het gemak van het stadsleven.

De woning beschikt over een ruim appartement met twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond, plus een afgewerkte kelder met extra flexibele ruimte. Beide verdiepingen worden volledig leeg opgeleverd. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement met één slaapkamer en één badkamer, dat wordt verhuurd aan een betrouwbare huurder tegen marktconforme huur.

Extra pluspunten zijn parkeergelegenheid voor maximaal vier auto’s, royale buitenruimte, een recent vernieuwd dak, een nieuwe warmwatertank, vernieuwde stalen I-balken en recent uitgevoerd metselwerk aan de voorgevel.

Op een gunstige locatie, om de hoek van een winkelcentrum met onder meer een supermarkt, Walgreens, Dunkin’, een sportschool en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Ook ligt de woning op slechts enkele minuten van Ditmars Boulevard, met enkele van de beste restaurants, cafés, lounges en bars van Astoria.

Alle belangrijke snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het metrostation Ditmars Boulevard voor de N- en W-lijnen ligt op korte loopafstand.

Een uitstekende kans voor zowel eigen bewoning als investering!

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!