Sommige appartementen bezichtig je. Bij dit appartement wil je meteen intrekken.

Verscholen in een fraaie brownstone aan een van de mooiste, met bomen omzoomde straten van Bed-Stuy, bevindt zich 695 Monroe: een kleinschalig appartementencomplex met slechts vier woningen, ontstaan uit een verbouwing.

Woning 3 is een doorzonappartement van 815 square feet, met twee slaapkamers, twee badkamers en een indeling die klopt.

De keuken, eetkamer en woonkamer beslaan de noordkant en baden in het licht dankzij een op maat gemaakte glazen pui aan de achterkant van het gebouw. Een werkelijk moderne blikvanger, die de hele dag voor zacht, gelijkmatig noorderlicht zorgt. De slaapkamers liggen rustig aan de zuidkant; de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. Ook de wasruimte is doordacht weggewerkt: de stapelbare wasmachine en droger staan achter een schuifdeur in de tweede badkamer. En omdat efficiënt ontwerp hier duidelijk vooropstond, is er alle ruimte om een fijne thuiswerkplek in te richten.

Ook de keuken maakt op subtiele wijze indruk, met apparatuur van Bosch, Liebherr en Bertazzoni die koken — of gewoon gezellig rond het kookeiland staan — nét wat specialer maakt. De magnetron is in een lade ingebouwd, zodat je extra werkbladruimte overhoudt, en de grote ontbijtbar heeft een volwaardige wijn- en drankkoelkast. Dit ademt toch pure luxe?

De verwarming en koeling lopen via een kanaalloos split-systeem, zodat je geniet van het comfort van centrale airconditioning én uitstekende energiezuinigheid.

En dan is er nog het dakterras. Bij woning 3 hoort een terras waarvan het exclusieve gebruik is vastgelegd. Helemaal van jou, klaar voor het gouden avondlicht, een uitgebreide brunch in het weekend of gewoon een heerlijke kop koffie met uitzicht.

Het gebouw is bewust kleinschalig opgezet, met in totaal slechts vier woningen. Zo profiteer je van de zekerheid en vermogensopbouw die horen bij het bezit van een appartement in Brooklyn, zonder ooit het gevoel te hebben dat je de gang deelt met de halve buurt.

Ook de buurt doet een groot deel van het verkoopwerk voor ons.

Je woont tussen Malcolm X Boulevard en Patchen Avenue, vlak bij Marion’s en een groot park met een speeltuin, sportvelden en een uitgestrekte tuin. Om de hoek vind je Passionfruit Coffee en Chez Alex. Had ik al gezegd dat dit een van de levendigste buurten van Bed-Stuy is? Station Gates Avenue van de J- en Z-lijnen ligt twee avenues verderop, en de A- en C-lijnen zijn gemakkelijk te bereiken in zuidelijke richting. Als je niet thuis bent, zit je waarschijnlijk bij Chez Oscar voor friet en burgers of onbeperkt mosselen op dinsdag, bij Dar25 voor een heerlijke kippensoep met hummus en pita, bij L’Antagoniste voor een afzakkertje of bij Lunatico voor livemuziek.

Dit is geen aanbod tot verkoop. De volledige voorwaarden van het aanbod staan in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de projectontwikkelaar. Dossiernr. CD-180298

Some apartments you tour. This one, you'll want to move into on the spot.

Tucked into a handsome brownstone on one of the prettiest tree lined blocks in Bed-Stuy, 695 Monroe is a boutique 4 unit condo conversion.

Unit 3 is an 815 square foot, 2 bedroom, 2 bath floor-through with a layout that makes sense.

Kitchen, dining, and living room stretch across the northern end, soaking up light from a custom wall of windows off the back of the building (a genuinely modern flex, and one that means steady, soft northern light all day). The bedrooms sit privately on the southern end, with the primary enjoying its own bathroom. Even the laundry got the thoughtful treatment: the stacked washer & dryer lives tucked into the 2nd bathroom behind a pocket door. And because efficient design was clearly the whole point here, there's easy room to carve out a proper WFH corner.

The kitchen is doing its own quiet showing off, with Bosch, Liebherr, and Bertazzoni appliances that make cooking (or just standing around the island) feel a little more special. A drawer microwave gives you extra counterspace, and the large breakfast bar has a full size wine/beverage fridge. This just screams luxury, don't you think?

Heating and cooling run through a ducted split system, so you get central air comfort with real efficiency behind it.

And then there's the rooftop. Unit 3 comes with a deeded terrace all your own, ready for golden hour, weekend brunches, or just a very good cup of coffee and a view.

This is a low density building by design, just 4 units total, so you get all the security and equity of Brooklyn condo ownership without ever feeling like you're sharing a hallway with half the neighborhood.

The neighborhood is doing a lot of the selling for us, too.

You're set down between Malcolm X Boulevard and Patchen Ave, right down the block from Marion's and a large park with playground, fields, and a large garden. Around the corner you will find Passionfruit Coffee and Chez Alex. Did I mention this is in one of Bed-Stuy's liveliest pockets? The Gates Ave J/Z is two avenues away, and the A/C is an easy trip south. When you're not home, you're probably at Chez Oscar for fries and burgers or unlimited muscles on Tuesdays, Dar25 for an amazing chicken soup with a side of hummus and pita, L'Antagoniste for a nightcap, or Lunatico for live music.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298