Sommige woningen geven je meteen een thuisgevoel zodra je binnenstapt. Woning 2 op 726A Quincy Street is daar een mooi voorbeeld van. Met prachtig natuurlijk licht, warm metselwerk in het zicht, twee privébalkons met uitzicht op de groene achtertuinen van Brooklyn en een doordachte indeling die het dagelijks leven aangenaam maakt, heeft deze woning met twee slaapkamers en twee badkamers veel om van te houden.

De woon- en eetruimte is licht, uitnodigend en karaktervol. Drie grote ramen omlijsten het charmante uitzicht op de buurt en laten prachtig natuurlijk licht binnen, terwijl een volledige muur van zichtbaar metselwerk zorgt voor die onmiskenbare warme Brooklyn-sfeer. Brede houten vloerdelen en strakke, moderne afwerkingen vormen een fraaie balans tussen oud en nieuw. Er is volop ruimte om je thuis te voelen, vrienden te ontvangen of gewoon rustig van een middag thuis te genieten.

De open keuken ligt direct naast de woonkamer en houdt alles met elkaar verbonden. Strakke witte kasten, natuurstenen werkbladen en achterwand met prachtige adering, roestvrijstalen apparatuur en een ontbijteiland met zitplaatsen voor twee maken de ruimte zowel praktisch als uitnodigend. Of je nu snel een kop koffie drinkt in de ochtend of met vrienden dineert, dit is een keuken om van te genieten.

Beide slaapkamers liggen afgezonderd van de belangrijkste leefruimte en bieden zo een rustigere plek in huis. Elke slaapkamer heeft bovendien een eigen toegang tot een privébuitenruimte.

De hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een queensize bed en geeft toegang tot een charmant privébalkon, perfect om even naar buiten te stappen en van de frisse lucht te genieten. De tweede slaapkamer is net zo uitnodigend en bijzonder veelzijdig: ideaal als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Schuifdeuren van glas geven toegang tot het grootste van de twee balkons: een heerlijke overdekte buitenruimte met uitzicht op weelderig groen en de tuinen van de buren. Er is ruimte voor tuinmeubilair, waardoor je je hier moeiteloos langzame ochtenden, een ontspannen leesmoment in de middag of een rustig moment aan het einde van de dag kunt voorstellen.

De twee fraai afgewerkte badkamers zijn voorzien van houten wastafelmeubels in warme tinten, moderne kranen en zachte, neutrale tegels. De ene badkamer heeft een diep ligbad met regendouche; de andere beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wanden.

Ook aan de dagelijkse gemakken is gedacht: een wasmachine en droger in de woning, ruime kastruimte, houten vloeren door het hele huis en verwarming en koeling via een split-systeem.

Een bijzonder waardevolle extra: een afzonderlijke berging is opgenomen in de koopovereenkomst. Zo is er extra ruimte om seizoensspullen, koffers en andere bezittingen netjes op te bergen.

Met twee privébalkons, uitzicht op de boomtoppen, prachtige natuurlijke materialen en een indeling waarbij elke ruimte een eigen functie heeft, combineert Woning 2 het karakter van wonen in Brooklyn met het comfort van een zorgvuldig gemoderniseerde woning.

726A Quincy Street ligt in de levendige wijk Stuyvesant Heights, omringd door lokale favorieten die het wonen in Brooklyn zo bijzonder maken. Haal je ochtendkoffie bij Passionfruit Coffee, geniet van een diner bij Chez Oskar of Dar 525 en maak gebruik van Reinaldo Salgado Playground, op slechts een steenworp afstand, met een fijne groene plek in de buurt.

Met de J-trein bij Kosciuszko Street, de J- en Z-treinen bij Gates Avenue en de A- en C-treinen bij Utica Avenue in de buurt, reis je gemakkelijk door Brooklyn en naar Manhattan.

DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN HET AANBOD STAAN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT VERKRIJGBAAR IS BIJ DE SPONSOR, 726A QUINCY HOLDINGS LLC, OP 766 ROCKAWAY PARKWAY, BROOKLYN, NY 11221. DOSSIERNR. CD23-0016

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016