둘러보는 아파트는 많지만, 이곳은 보자마자 당장 이사하고 싶어질 겁니다.

베드스타이에서 가장 아름다운 가로수길 중 하나에 자리한 멋진 브라운스톤 주택에 들어선 695 Monroe는 총 4세대 규모의 부티크 콘도 전환 건물입니다.

3호는 815제곱피트 규모의 침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 관통형 구조로, 동선이 실용적으로 설계되어 있습니다.

주방과 다이닝 공간, 거실은 집 북쪽을 가로지르며, 건물 뒤편에 설치된 맞춤형 창호 벽을 통해 풍부한 자연광을 받아들입니다. 진정한 현대적 감각을 보여주는 요소일 뿐 아니라, 하루 종일 부드럽고 고른 북향 빛을 누릴 수 있게 해줍니다. 침실은 남쪽에 자리해 한층 사적인 분위기를 이루며, 안방에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 세탁 공간도 세심하게 설계했습니다. 세탁기와 건조기를 2번 욕실 안쪽 포켓 도어 뒤에 포개어 배치했습니다. 효율적인 설계가 핵심인 만큼, 재택근무용 아늑한 공간을 마련하기에도 좋습니다.

주방은 조용하지만 확실한 존재감을 드러냅니다. 보쉬, 리브헤르, 베르타초니 가전이 갖춰져 있어 요리를 할 때는 물론, 아일랜드 주변에 서 있기만 해도 특별한 기분을 더해줍니다. 서랍형 전자레인지가 조리대 공간을 넉넉하게 확보해 주고, 널찍한 조식 바에는 와인·음료용 대형 냉장고가 있습니다. 그야말로 고급스러움이 느껴지지 않나요?

냉난방은 덕트형 분리 시스템으로 작동해, 중앙 냉방의 쾌적함과 뛰어난 효율을 함께 누릴 수 있습니다.

그리고 옥상도 빼놓을 수 없습니다. 3호에는 소유권이 보장된 전용 테라스가 딸려 있어, 노을을 즐기거나 주말 브런치를 만끽하거나, 그저 좋은 커피 한 잔과 전망을 즐기기에 제격입니다.

이 건물은 처음부터 저밀도 주거를 염두에 두고 설계되어 총 4세대뿐입니다. 브루클린 콘도 소유의 안정성과 자산 가치를 누리면서도, 동네 주민 절반과 복도를 함께 쓰는 듯한 느낌은 들지 않습니다.

동네 역시 이 집의 매력을 한층 더해줍니다.

말콤 X 블러바드와 패천 애비뉴 사이에 자리하며, 바로 길 아래에는 Marion’s와 놀이터, 운동장, 넓은 정원을 갖춘 대형 공원이 있습니다. 모퉁이를 돌면 Passionfruit Coffee와 Chez Alex가 있습니다. 베드스타이에서 가장 활기찬 동네 중 하나라는 점, 말씀드렸던가요? 게이츠 애비뉴 J/Z역은 두 블록 떨어져 있고, A/C 노선도 남쪽으로 조금만 가면 편리하게 이용할 수 있습니다. 집에 있지 않을 때는 Chez Oscar에서 감자튀김과 버거를 먹거나 화요일마다 무제한 홍합을 즐기고, Dar25에서 맛있는 치킨 수프에 후무스와 피타를 곁들이거나, L’Antagoniste에서 나이트캡을 마시거나, Lunatico에서 라이브 음악을 듣고 있을지도 모르겠네요.

본 내용은 매물 청약 제안이 아닙니다. 청약의 전체 조건은 스폰서가 제공하는 청약 안내서에 기재되어 있습니다. 파일 번호 CD-180298.

Some apartments you tour. This one, you'll want to move into on the spot.

Tucked into a handsome brownstone on one of the prettiest tree lined blocks in Bed-Stuy, 695 Monroe is a boutique 4 unit condo conversion.

Unit 3 is an 815 square foot, 2 bedroom, 2 bath floor-through with a layout that makes sense.

Kitchen, dining, and living room stretch across the northern end, soaking up light from a custom wall of windows off the back of the building (a genuinely modern flex, and one that means steady, soft northern light all day). The bedrooms sit privately on the southern end, with the primary enjoying its own bathroom. Even the laundry got the thoughtful treatment: the stacked washer & dryer lives tucked into the 2nd bathroom behind a pocket door. And because efficient design was clearly the whole point here, there's easy room to carve out a proper WFH corner.

The kitchen is doing its own quiet showing off, with Bosch, Liebherr, and Bertazzoni appliances that make cooking (or just standing around the island) feel a little more special. A drawer microwave gives you extra counterspace, and the large breakfast bar has a full size wine/beverage fridge. This just screams luxury, don't you think?

Heating and cooling run through a ducted split system, so you get central air comfort with real efficiency behind it.

And then there's the rooftop. Unit 3 comes with a deeded terrace all your own, ready for golden hour, weekend brunches, or just a very good cup of coffee and a view.

This is a low density building by design, just 4 units total, so you get all the security and equity of Brooklyn condo ownership without ever feeling like you're sharing a hallway with half the neighborhood.

The neighborhood is doing a lot of the selling for us, too.

You're set down between Malcolm X Boulevard and Patchen Ave, right down the block from Marion's and a large park with playground, fields, and a large garden. Around the corner you will find Passionfruit Coffee and Chez Alex. Did I mention this is in one of Bed-Stuy's liveliest pockets? The Gates Ave J/Z is two avenues away, and the A/C is an easy trip south. When you're not home, you're probably at Chez Oscar for fries and burgers or unlimited muscles on Tuesdays, Dar25 for an amazing chicken soup with a side of hummus and pita, L'Antagoniste for a nightcap, or Lunatico for live music.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298