Een zeldzaam duplex-penthouse in een van de meest prestigieuze vooroorlogse art-decocoöperatiegebouwen van de Upper East Side, op steenworp afstand van het Guggenheim Museum en Central Park, met vrij en onbelemmerd uitzicht op het Jackie Onassis Reservoir.

Na een ingrijpende renovatie van achttien maanden, waarbij de woning volledig tot op het casco werd gestript en een investering van ruim zes cijfers gemoeid was, wordt deze woning volledig instapklaar opgeleverd. Elk oppervlak en elk systeem is opnieuw ontworpen, met compromisloze aandacht voor kwaliteit. Geen enkel detail is over het hoofd gezien. Op niets is bezuinigd.

In het hart van de woning bevindt zich een ultramoderne keuken met apparatuur van Sub-Zero, Wolf en Miele, afgewerkt met elegante marmeren werkbladen en vloeren van The Complete Tile Collection. Zo komen professionele kookfunctionaliteit en moeiteloze schoonheid perfect samen.

De woonkamer wordt gekenmerkt door een werkende houthaard met daarboven een uitzonderlijk zeldzame Franse schouwmantel uit de achttiende eeuw, uit de tijd van Lodewijk XV, rechtstreeks geïmporteerd uit Frankrijk. Dit is een detail dat niet te evenaren is en de ruimte een ongeëvenaard gevoel van geschiedenis en warmte geeft.

De terrassen rondom de woning, met ligging op het zuiden en westen, bieden een privébuitenruimte van een formaat dat in Manhattan zelden voorkomt. Vanuit elke richting ontvouwt zich een vrij en onbelemmerd uitzicht op Central Park en het Reservoir. De terrassen sluiten naadloos aan op de binnenruimtes en laten de grens tussen thuis en lucht vervagen.

De slaapkamers zijn ontworpen als echte oases van rust. De plafonds zijn verhoogd tot een indrukwekkende hoogte van 3,35 meter. Rolgordijnen van Manhattan Shade and Glass, met verduisterende opties, zorgen voor privacy en een goede nachtrust. De badkamers zijn afgewerkt volgens de hoogste normen: in het hele penthouse zijn kranen en sanitair van Waterworks aangebracht; de en-suitebadkamer van de tweede slaapkamer heeft een ligbad; de gastenbadkamer is voorzien van wastafelmeubels van Glasscrafters; het toilet in de toiletruimte is van Devon & Devon; en de kranen en wastafels van Restoration Hardware zijn afgewerkt met Carrara-marmer. Desgewenst kan de indeling eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers.

Doordachte moderne voorzieningen tillen het dagelijks comfort naar een hoger niveau. Nieuwe ramen van Skyline zorgen voor een betere energie-efficiëntie en weidse panoramische uitzichten. In de woning is een Miele-wasmachine met droger geïnstalleerd. Dankzij de ruime kastruimte is er altijd voldoende opbergruimte. Een nieuw geïnstalleerd centraal klimaatsysteem van Mitsubishi Multi City, met bediening van AprilAire, biedt vijf afzonderlijke klimaatzones voor individueel comfort in de hele woning, het hele jaar door.

Dit fullservicecoöperatiegebouw, in 1936 gebouwd door Wallenstein Construction Co. en ontworpen door William M. Dowling, biedt bewoners fulltime portiers, een huismeester die in het gebouw woont, een wasserette met ramen, een recent aangelegd dakterras, een nieuwe fitnessruimte en een huisdiervriendelijk beleid.

Een flip tax van 2% is verschuldigd door de koper. Financiering tot maximaal 50% is toegestaan.

Een maandelijkse extra bijdrage van $985 geldt tot en met 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.