$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Dutch »

Eersteklas vrijstaand commercieel pand te huur op een zeer zichtbare locatie aan de drukke Montauk Highway in Lindenhurst. Dit pand, dat meer dan 20 jaar in gebruik was bij Enterprise Rent-A-Car, staat leeg en beschikt over 751 ft² winkel-/kantoorruimte op een perceel van circa 10.019 ft² (0,23 acre), met ruime privéparkeergelegenheid op eigen terrein. De prominente hoeklocatie aan Montauk Highway en Granada Parkway biedt uitstekende zichtbaarheid, goede mogelijkheden voor gevelreclame en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. De bestemming E Business biedt ruimte aan uiteenlopende mogelijke gebruiksdoeleinden, waaronder detailhandel, professionele kantoorruimte, persoonlijke dienstverlening en andere commerciële activiteiten. Ook gebruiksdoeleinden in verband met auto’s en bepaalde andere activiteiten zijn mogelijk, afhankelijk van de vereiste gemeentelijke goedkeuringen. Een uitstekende kans voor een bedrijf dat op zoek is naar een vrijstaande locatie met uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid, en aanzienlijk meer parkeer- en buitenruimte dan een doorsnee commerciële winkelruimte. Alle voorgestelde gebruiksdoeleinden zijn onderworpen aan goedkeuring door de verhuurder en aan de geldende bestemmingsplan- en gemeentelijke voorschriften van de Town of Babylon.

MLS#‎	1064247
Bouwjaar	2001
Belastingen	$16,793
Brandstoftype	Aardgas
Trein	0.8 mijlen: "Lindenhurst"
	2.1 mijlen: "Copiague"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.