**PENTHOUSE C — UITZONDERLIJK PRIVÉBUITENLEVEN, PARKEERPLAATS INBEGREPEN IN DE PRIJS **

Welkom bij Penthouse C, een spectaculair en bijzonder privégelegen penthouse op de bovenste verdieping van het kleinschalige Caton Court Condominiums, in het hart van Prospect Park South. Dit unieke penthouse biedt de ultieme woonbeleving binnen en buiten, met als blikvanger meer dan **600 vierkante voet aan privébuitenruimte**, waaronder een enorm privéterras — een uitzonderlijke voorziening die je zelden in Brooklyn vindt.

Het royale privéterras vormt het echte middelpunt van deze woning en biedt eindeloze mogelijkheden. Geniet van ochtendyoga in de zon, creëer je eigen privétuin, geef onvergetelijke barbecues en diners, of ontspan terwijl je geniet van het prachtige uitzicht van zonsopgang tot zonsondergang. In combinatie met een privébalkon aan de andere kant van de woning biedt dit penthouse een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy, en een sterke verbinding met de buitenlucht.

Binnen scheidt de doordachte indeling de leefruimtes van de twee privévertrekken. Milieuvriendelijke hardhouten vloeren van natuurlijk bamboe lopen door de hele woning, terwijl het overvloedige daglicht de ruime en uitnodigende interieurs extra tot hun recht laat komen.

De prachtige keuken met ramen baadt in natuurlijk licht en is voorzien van elegante aanrechtbladen en een achterwand van Carrara-marmer, esdoornhouten keukenkastjes in shakerstijl en een complete reeks roestvrijstalen apparatuur.

De badkamers zetten het strakke, verfijnde ontwerp van de woning voort, met Carrara-marmeren vloeren en aanrechtbladen en accenten van mozaïektegels. De en-suite hoofdbadkamer heeft een aparte douchecabine, terwijl de tweede badkamer beschikt over een extra breed whirlpoolbad — perfect om aan het einde van de dag heerlijk te ontspannen.

Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen privéberging en wasfaciliteiten in het gebouw.

Deze uitzonderlijke woning wordt compleet gemaakt door een **eigen parkeerplaats, INBEGREPEN IN DE PRIJS** — een enorm praktisch voordeel en een waardevolle extra in Brooklyn. Geniet van de zeldzame combinatie van een privépenthouse, meer dan 600 vierkante voet buitenruimte, privéberging en parkeergelegenheid zonder extra parkeerkosten.

Caton Court ligt tussen de prachtige vooroorlogse architectuur van Prospect Park South, op slechts een half huizenblok van het historische Parade Grounds, op enkele minuten van Prospect Park en op een steenworp afstand van de sneltreinen B en Q. Manhattan is gemakkelijk bereikbaar, terwijl je thuiskomt in de privacy, ruimte en het comfort van een uitzonderlijke buitenbeleving die Penthouse C werkelijk uniek maken.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.