Perfect gelegen op het kruispunt van West Village/Greenwich Village, SoHo en Hudson Square, bevindt deze ruime hoekwoning met één slaapkamer, één badkamer, privébuitenruimte en lichte, vrije uitzichten zich in het hart van de Village. De lage maandelijkse onroerendgoedbelasting en gemeenschappelijke kosten zijn bijzonder aantrekkelijk, zeker omdat het gebouw ook een portier heeft!

De ingang ligt aan het prachtige Downing Street, een rustige, beschutte straat met veel bomen. Zodra u door de lobby met binnentuin loopt, komt u helemaal tot rust.

Het appartement ligt op de noordoostelijke hoek en heeft extra grote ramen op het noordwesten en noordoosten. De ruime woon- en eetkamer geeft toegang tot het charmante, privéterras/balkon. De keuken heeft een raam, volop werkbladruimte en handige opbergruimte, plus een raam op het oosten. In de slaapkamer past met gemak een kingsize bed; er is ook voldoende kastruimte en grote ramen op het noorden. Het appartement heeft overal hardhouten vloeren. Bovendien kunt u het hele jaar door verwarmen of koelen, zodat u de temperatuur naar wens kunt regelen.

Downing Court Condominium is een kleinschalig appartementencomplex van negen verdiepingen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een parttime portier (maandag t/m vrijdag van 8.00 tot 23.00 uur; zaterdag van 8.00 tot 23.00 uur; zondag van 8.00 tot 16.00 uur (9.00 tot 17.00 uur)), een gebouwbeheerder, meerdere wasruimtes en een charmante binnentuin bij de entree. Het gebouw met lift werd in 1986 gebouwd. De metro is gemakkelijk bereikbaar: lijn 1/2 bij Houston Street, de lijnen A/C/E en B/D/F/M bij West 4th, en de PATH-trein bij Christopher Street. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik, evenals Hudson River Park en veel van de spannendste bars en restaurants van de stad. Dit is een van de meest gewilde locaties in Downtown!

* Bijdrage aan het werkkapitaalfonds: de koper betaalt een bedrag gelijk aan één maand gemeenschappelijke kosten.
* Van 1 juni 2026 tot 1 december 2027 geldt een bijzondere bijdrage van $ 308,53 per maand voor toekomstige, verwachte en onverwachte uitgaven, waaronder reparaties aan de watertoren en verbeteringen aan de lobby. Deze bijdrage helpt ook om voldoende reserves aan te houden.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.