Studio met slaapnis in een rustige, op de tuin gerichte ligging

Welkom in appartement 4A op 240 East 55th Street: een studio met slaapnis, een praktische indeling en een toplocatie in Midtown. De aparte slaapnis zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte en biedt een praktisch alternatief voor de traditionele studio-indeling.

Het appartement ligt op het zuiden en kijkt uit op een tuin, met een prettig uitzicht, weg van de drukte van de stad. De ruime kastruimte biedt veel extra opbergruimte, waardoor dit voor zijn formaat een bijzonder praktische woning is.

240 East 55th Street is een gebouw met iets minder dan 100 appartementen. De voorzieningen omvatten een portier die een deel van de dag aanwezig is, een huismeester die in het gebouw woont, een fulltime huismeester, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimte en fietsenstalling. Het gebouw hanteert flexibel beleid van het bestuur en staat pied-à-terres, gezamenlijke aankopen, aankopen door ouders voor hun kinderen, garantstellers en aankopen met een schenking toe. Na één jaar bewoning mogen aandeelhouders hun appartement voor onbepaalde tijd onderverhuren. Er is geen flip tax. Katten zijn welkom; honden helaas niet.

Het gebouw ligt ideaal in Midtown East, omringd door een uitstekend aanbod aan winkels, restaurants, fitnessmogelijkheden en openbaar vervoer. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Rockefeller Center, tal van restaurants en winkels en meerdere metrolijnen liggen allemaal in de buurt. Central Park ligt op korte afstand.

Een mooie kans om een praktisch ingedeelde studio met slaapnis, veel opbergruimte en een gunstige ligging in Midtown te huren.

De eigenaar staat open voor onderhandelingen over de betaling van bepaalde kosten in ruil voor een hogere maandelijkse huur.

Kosten voor rekening van de huurder bij het indienen van de vooraanvraag bij de verhuurder:
* Kosten voor kredietcontrole door de verhuurder: $20 per aanvrager
* Na goedkeuring door de verhuurder en ondertekening van de huurovereenkomst: eerste maand huur + één maand huur als borg

Coöperatiekosten voor rekening van de huurder (nadat de huurovereenkomst is getekend, de woning de status ‘onder contract’ heeft gekregen en van de markt is gehaald), in te dienen bij de aanvraag voor een coöperatiehuurovereenkomst:
* Verwerkingskosten aanvraag: $650
* Kosten kredietcontrole: $125 per aanvrager
* Kosten voor verhuizing naar de woning: $500
* Kosten voor verhuizing uit de woning (vooruitbetaald): $500
* Kosten voor digitale indiening: $65
* Let op: de website van Domecile rekent 5% verwerkingskosten over bovenstaande bedragen.

Coöperatiekosten voor rekening van de huurder (te betalen bij het plannen van de verhuizing naar of uit de woning):
* Borg voor verhuizing naar de woning: $1.500 (terugbetaalbaar)
* Borg voor verhuizing uit de woning: $1.500 (terugbetaalbaar)

Het volledige aanvraagpakket voor het bestuur van de coöperatie is te vinden op de website van Domecile.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website