Onberispelijk gerenoveerd en vlak bij Park Avenue gelegen: deze lichte studio met slaapnis heeft een bijzonder vrolijke en uitnodigende sfeer. Het appartement is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met overal afwerkingen op maat. Het beschikt over brede Europese eikenhouten vloerdelen, nieuwe deuren en plinten, maatwerk-inbouwkasten en een kledingkast, raamdecoratie en bekabeling voor de technologie van vandaag.

De open keuken, geïnspireerd op die van een chef-kok, combineert stijl en functionaliteit met elegante kwartswerkbladen, roestvrijstalen apparatuur en volop bergruimte. Een gasfornuis van Bertazzoni, koelkast van Bosch, magnetron en vaatwasser passen perfect bij het maatwerkkeukenschrijnwerk. Verlichting onder de keukenkastjes zorgt voor een warme, verfijnde uitstraling. De handige ontbijtbar is een uitnodigende plek voor een informele maaltijd of een kop koffie in de ochtend.

De ruime slaapnis vormt een natuurlijke afscheiding tussen de woon- en slaapruimte en biedt de flexibiliteit en ruimtelijke beleving van een groter appartement, met behoud van de efficiëntie van een goed ontworpen studio. De prachtig gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en elegant tegelwerk van vloer tot plafond, afgewerkt met hoogwaardige armaturen. De ramen op het zuiden bieden uitzicht op de skyline van Manhattan en de tuinen van de aangrenzende herenhuizen. Zo ontstaat een rustgevend, typisch New Yorks uitzicht en valt er de hele dag door prachtig natuurlijk licht naar binnen.

110 East 36th Street is een kleinschalig gebouw met lift en een gemeenschappelijke binnentuin met tuinmeubilair. Het gebouw beschikt over een inwonende huismeester, onderhoudspersoneel, een video-intercom, een wasruimte en een pakketruimte, evenals opslagruimte en fietsenstalling. Gebruik als pied-à-terre, gezamenlijke aankoop, garantstellers en onderverhuur zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. De maandelijkse servicekosten omvatten internet en kabeltelevisie. Financiering tot 80% is toegestaan. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan.

Onderverhuur: na één jaar eigendom mag de eigenaar de woning onderverhuren, mits de rekening up-to-date is, de eigenaar zich houdt aan de geldende regels en het bestuur goedkeuring heeft verleend.

Het appartement ligt op een ideale locatie, op slechts enkele blokken van Grand Central Terminal en meerdere metrolijnen, en wordt omringd door uitstekende restaurants, winkels en alles wat Midtown Manhattan te bieden heeft.

Let op: in 2026 geldt een bijzondere heffing voor kapitaaluitgaven van $388,36. Deze is inbegrepen in de totale maandelijkse servicekosten.

BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!