Dit duplexappartement op de bovenste verdieping in Park Slope is een beleggingskans op misschien wel een van de beste blokken van Brooklyn! In het hart van Park Slope, tussen 5th en 6th Avenue, bevinden zich in een charmant vooroorlogs kalkstenen pand zonder lift twee samengevoegde appartementen, 3R en 4R, die samen een zeer ruim duplexappartement vormen. Deze rustige, lichte woning op het zuiden heeft drie slaapkamers en twee complete badkamers. Renoveer het duplexappartement of verbouw de twee appartementen om ze weer afzonderlijk te maken en verkoop er één met winst. Door de open, loftachtige indeling en de extra grote ramen met prachtig uitzicht op weelderige tuinen voelt deze toch al ruime woning nog groter aan. Bij binnenkomst vallen de vele fraaie vooroorlogse elementen en architectonische details op die bijdragen aan de schoonheid en het potentieel van deze bijzondere woning: onder meer zichtbare bakstenen muren, hardhouten vloeren, hoge plafonds, een decoratieve open haard en een keuken met raam.

Bij dit appartement, dat in de huidige staat wordt verkocht, horen ook twee bergruimtes en een praktische wasruimte in de kelder. 414 3rd Street is een huisdiervriendelijk, vooroorlogs coöperatief woongebouw zonder lift met slechts zeven appartementen. Het ligt op nog geen half blok van Fifth Avenue. Bewoners kunnen genieten van het wonen aan het historische 3rd Street, met zijn met bomen omzoomde trottoirs aan een brede laan, recht tegenover de wekelijkse boerenmarkt in JJ Byrne Park. Dit kleinschalige coöperatieve woongebouw ligt bovendien op slechts enkele minuten van enkele van de beste restaurants in Park Slope, waaronder Stone Park Cafe en al di la, en biedt gemakkelijke toegang tot de metrolijnen F, G en R. Momenteel geldt er een maandelijkse bijdrage van $470 voor diverse kosten in verband met de verkoop van deze twee appartementen.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.