Net iets meer ruimte om op adem te komen, binnen én buiten: welkom bij Residence #1B, een chique appartement met anderhalve slaapkamer, twee badkamers en twee privébuitenruimtes, gelegen aan een rustige, groene straat in Clinton Hill.

Bij binnenkomst biedt de ruime woon- en eetkamer tal van indelingsmogelijkheden. Geniet van het prachtige avondlicht dat door de extra grote ramen naar binnen valt, en van de directe toegang tot een uitgestrekte privétuin. Met flagstones, groenaanleg en een gashaard zijn de mogelijkheden om in deze achtertuin te ontspannen en gasten te ontvangen eindeloos. Binnen is de keuken opnieuw ontworpen en voorzien van extra bergruimte, nieuwe apparatuur en een uitschuifbare voorraadkast. Een hal met ingebouwde wandrekken leidt naar het meer privégelegen gedeelte van de woning. Daar biedt een aparte thuiswerkplek met een Murphybed volop flexibiliteit om thuis te werken of gasten te laten overnachten. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer en een privétuin: een rustige verlenging van de slaapruimte en de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend.

Extra dagelijks comfort wordt geboden door een wasmachine en droger in de woning, ruime kastruimte en een extra afsluitbare berging in de kelder. Bovendien zorgen de vernieuwde splitunits voor verwarming en koeling voor lagere energiekosten en een hogere efficiëntie.

72 Steuben is een kleinschalig appartementencomplex met 10 woningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van gemeenschappelijke dakterrassen en tuinen, een lift en kelderberging. Clinton Hill is de afgelopen tien jaar sterk in populariteit gestegen. Myrtle Avenue is uitgegroeid tot een bestemming voor winkels en restaurants. De nabijgelegen Brooklyn Navy Yard is de thuisbasis van Wegmans en een grote foodhal, en is een centrum geworden voor technologie- en productiebedrijven in gerestaureerde industriële lofts. De wijk omvat beschermde historische wijken, de beeldentuinen van Pratt Institute en ligt op korte loopafstand van de boerenmarkt die in het weekend wordt gehouden in Fort Greene Park. Reizen door de stad is eenvoudig, met de G-trein bij Classon Avenue, buslijnen B38 en B54, een Citi Bike-station in de buurt en de NYC Ferry bij de Navy Yard.

Sommige foto's zijn digitaal ingericht.

A little more room to breathe, both inside and out: Welcome to Residence #1B - a chic one-and-a-half-bedroom, two-bathroom condo with two private outdoor spaces located on a quiet, leafy block in Clinton Hill.

Upon entrance, a spacious living/dining area gives way to a multitude of configurations. Enjoy beautiful western light as it filters through oversized windows, as well as direct access to a sprawling private garden. Complete with bluestone pavers, landscaping, and a gas firepit, opportunities to relax and entertain in this rear yard are endless. Back inside, the kitchen has been reimagined to include additional storage, new appliances, and pull-out pantry. A hallway lined with built-in shelving leads to the home's more private quarters, where a separate home office with a Murphy bed provides welcome flexibility for working from home or accommodating overnight guests. At the opposite end of the residence, the generously proportioned primary bedroom enjoys an en-suite, as well as its own private garden - a peaceful extension of the sleeping quarters and an ideal setting for morning coffee.

Adding to the home's everyday comforts are an in-unit washer/dryer, generous closet space, and an additional basement storage cage. Furthermore, the upgrade to split-systems for heating and cooling ensures lower utility bills and higher efficiency.

72 Steuben is a 10-unit boutique condominium that offers residents common roof and garden spaces, an elevator, and basement storage. Clinton Hill has surged in popularity over the last decade. Myrtle Avenue has become a destination for shops and dining, and the nearby Brooklyn Navy Yard is home to Wegmans, a huge food hall, and has become a hub for tech and manufacturing companies in restored industrial lofts. The neighborhood includes landmarked historic districts, Pratt Institute's sculpture gardens, and an easy stroll to the weekend farmers market at Fort Greene Park. Getting around is simple, with the Classon Avenue G train, the B38 and B54 buses, a nearby Citi Bike station, and NYC Ferry service at the Navy Yard.

Some photos have been virtually staged.