Uitzonderlijke waarde in Carnegie Hill: 2 slaapkamers, 2 badkamers

Betrek dit bijzonder charmante vooroorlogse appartement met vijf kamers, 2 slaapkamers en 2 badkamers, houten vloeren, bogen en ruimte om te groeien. De ruime hal maakt direct indruk bij binnenkomst en de flexibele indeling biedt talloze mogelijkheden. De lage maandelijkse onderhoudskosten ($2.577) zijn ongeëvenaard.

Op slechts één blok van Central Park en twee van de beste speeltuinen in de buurt (Kempner en Bendheim), en dicht bij zowel musea als scholen. 49 East 86 ligt ideaal voor openbaar vervoer, winkels en comfortabel wonen in de stad.

Dit gevestigde art-decogebouw uit 1929 is gastvrij en goed beheerd. De huismeester woont in het gebouw en er is 24 uur per dag, 7 dagen per week portiersdienst. Het gebouw beschikt over een fitnessruimte en fietsenstalling; opslagruimte is beschikbaar via een wachtlijst. Huisdieren zijn toegestaan. Tweede woningen, financiering tot 60%, gezamenlijke aankoop, garantstellers en schenkingen zijn toegestaan.

*Een derde partij, FloorPlanSource, vermeldt dat de bruto binnenoppervlakte circa 1.535 vierkante voet bedraagt.

Gebouw:
- 74 appartementen, 19 verdiepingen hoog
- Gebouwd in 1929, ontworpen door architect Emery Roth
- Fulltime portiersdienst en inwonende huismeester
- Financiering tot 60% toegestaan
- Huisdiervriendelijk
- Tweede woningen toegestaan
- Gezamenlijke aankoop, garantstellers en schenkingen toegestaan
- Wasmachine/droger toegestaan na goedkeuring door het bestuur
- Fitnessruimte
- Overdrachtsbelasting van 2%, te betalen door de koper

Appartement:
- 5 kamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers
- 1.535 vierkante voet*
- Maandelijkse onderhoudskosten: $2.577
- Vooroorlogse charme
- Sierhaard

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace