KLASSIEK HOEKAPPARTEMENT MET ZES KAMERS, BADEND IN HET ZONLICHT

HOOG GELEGEN OP DE 16E VERDIEPING beschikt deze ruime, zonnige klassieke zeskamerwoning op een hoge verdieping over vrij uitzicht over de stad naar het zuiden vanuit de woonkamer, eetkamer en alle drie de slaapkamers. De eetkamer op de hoek heeft dubbele oriëntatie, met uitzicht op de skyline van Midtown in het zuiden en groene, lommerrijke uitzichten over Central Park in het westen.

Zodra u deze pas geschilderde woning via de fraaie entreehal binnenkomt, valt onmiddellijk de enorme hoeveelheid licht op, evenals de hoge balkenplafonds, de decoratieve open haard en de houten vloeren. De ruime slaapkamers bevinden zich in hun eigen vleugel en baden in het zuidelijke zonlicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een enorme inloopkast en een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich aan de slaapkamerhal en is voorzien van een gietijzeren bad.

Naast de eetkamer bevindt zich de keuken, met een kleine derde slaapkamer. De keuken heeft ramen, veel bergruimte, een werkblad met barkrukken en een pantry in butlerstijl. Er is een wasmachine/droger en een kleine, complete derde badkamer. Over het geheel genomen heeft het appartement modernisering nodig, maar het is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Er is airconditioning door de buitenmuur.

49 East 96th Street is een full-servicegebouw met portier, gelegen in het hart van het historische district Carnegie Hill. Deze coöperatieve vooroorlogse residentie beschikt over een inwonende huismeester, een fitnessruimte en extra wasfaciliteiten in de kelder. In de kelder is opslagruimte beschikbaar (kleine wachtlijst) en er is fietsenstalling. In dit gebouw zijn financiering tot 60%, mede-aankoop, garantstellers, schenkingen, pied-à-terres en huisdieren toegestaan. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2% voor de verkoper.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.