Welkom op 3848 Laurel Avenue, een charmante en ruime, officieel als tweegezinswoning bestemde woning, gelegen aan een rustige woonstraat in een van de meest unieke waterrijke enclaves van Brooklyn. Deze woning staat op een perceel van circa 4.000 vierkante voet en biedt een prachtige combinatie van traditionele architectonische details, met zorg gemoderniseerde interieurs en flexibele woonmogelijkheden. Daarmee is het huis ideaal voor eigen bewoning, uitgebreide gezinnen of wie op zoek is naar een woning met een extra inkomensgenererende wooneenheid.

De hoofdwoning verwelkomt u via een charmante, met licht gevulde afgesloten serre, een uitnodigende ruimte om tot rust te komen voordat u de royale woonkamer betreedt. Deze is voorzien van een stenen open haard, prachtige hardhouten vloeren, rijk gedetailleerd houtwerk en inbouwverlichting. Een aparte formele eetkamer vormt de ideale setting voor bijeenkomsten en ontvangsten. De vernieuwde keuken met ramen beschikt over witte kasten, stenen werkbladen, een betegelde achterwand en een complete set roestvrijstalen apparatuur. Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer maken de hoofdverdieping compleet.

De benedenverdieping biedt circa 730 vierkante voet extra ruimte en is momenteel ingericht met een royale recreatieruimte, een wasruimte, een extra badkamer en bergruimte. Hierdoor is de verdieping flexibel inzetbaar voor uiteenlopende recreatieve en huishoudelijke behoeften.

De afzonderlijke bovenwoning biedt een al even uitnodigende woonervaring, met als blikvangers indrukwekkende gewelfde plafonds, zichtbare houten balken, dakramen en een open woon-, eet- en keukengedeelte dat baadt in natuurlijk licht. Deze bijzondere ruimte beschikt over een moderne keuken met roestvrijstalen apparatuur, een ontbijteiland en prachtige hardhouten vloeren. Een slaapkamer, een afzonderlijk thuiskantoor en een complete badkamer vullen de belangrijkste woonverdieping aan, terwijl een ruime bovenloft circa 240 vierkante voet extra flexibele ruimte biedt. Een privéoverdekt terras met uitzicht op het omliggende groen vormt een heerlijke uitbreiding van de leefruimte.

Buitenleven vormt een bijzonder hoogtepunt van deze woning. De prachtig aangelegde tuin beschikt over weelderig groen, volwassen beplanting, een charmante koivijver en een ruime, privéachtertuin met volop plaats voor buiten dineren, gasten ontvangen, tuinieren en ontspannen. Een overdekte buitenzitplaats en een vrijstaande garage voor één auto versterken de aantrekkingskracht van de woning en creëren een vredig toevluchtsoord in een woonomgeving die zelden in Brooklyn wordt aangetroffen.

Tot de overige kenmerken behoren veel natuurlijk licht, hardhouten vloeren, architectonisch houtwerk, een inpandige wasruimte, royale bergruimte en de flexibiliteit van twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen karakter.

Naast de woning zelf biedt Seagate een levensstijl die vrijwel nergens anders in New York City te vinden is. De bewoners bevinden zich in een omheinde waterrijke gemeenschap aan het westelijke uiteinde van Coney Island en genieten van een rustige woonomgeving, beveiliging binnen de gemeenschap en de nabijheid van de kust. Het nabijgelegen Coney Island biedt tal van mogelijkheden op het gebied van restaurants, winkels, recreatie en entertainment, terwijl de metrolijnen D, F, N en Q bij Stillwell Avenue verbindingen bieden met heel Brooklyn en Manhattan.

3848 Laurel Avenue combineert de charme van een traditioneel huis in Brooklyn met de functionaliteit van een officieel als tweegezinswoning bestemde woning, uitzonderlijke buitenruimte en een gewilde ligging aan zee. Daarmee biedt deze woning een unieke kans om optimaal te genieten van het wonen in Seagate.

Welcome to 3848 Laurel Avenue, a charming and spacious legal two-family home situated on a quiet residential block in one of Brooklyn's most unique waterfront enclaves. Set on an approximately 4,000-square-foot lot, this residence offers a wonderful combination of traditional architectural details, thoughtfully updated interiors, and flexible living arrangements, ideal for end users, extended families, or those seeking a home with an additional income-producing residence.

The primary residence welcomes you through a charming, light-filled enclosed sunroom, offering an inviting space to unwind before transitioning into a gracious living room adorned with a stone fireplace, beautiful hardwood flooring, rich wood trim, and recessed lighting. A separate formal dining room provides an ideal setting for gatherings and entertaining, while the updated windowed kitchen features white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash, and a full suite of stainless steel appliances. Two well-proportioned bedrooms and a full bathroom complete the main level.

The lower level offers approximately 730 square feet of additional space, currently configured with an expansive recreation room, laundry area, additional bathroom, and storage, providing flexibility for a variety of recreational and household needs.

The separate upper residence offers an equally inviting living experience, highlighted by dramatic vaulted ceilings, exposed wood beams, skylights, and an open-concept living, dining, and kitchen area filled with natural light. This unique space features a modern kitchen with stainless steel appliances, a breakfast island, and beautiful hardwood flooring. A bedroom, dedicated home office, and full bathroom complement the main living level, while an expansive upper loft adds approximately 240 square feet of additional flexible space. A private covered terrace overlooking the surrounding greenery provides a wonderful extension of the living area.

Outdoor living is a particular highlight of this property. The beautifully landscaped grounds feature lush greenery, mature plantings, a charming koi pond, and a spacious private backyard with ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, and relaxation. A covered outdoor seating area and detached one-car garage further enhance the home's appeal, creating a peaceful residential retreat rarely found in Brooklyn.

Additional features include abundant natural light, hardwood flooring, architectural woodwork, in-home laundry, generous storage, and the flexibility of two separate residential units, each with its own distinctive character.

Beyond the residence itself, Seagate offers a lifestyle unlike almost anywhere else in New York City. Situated within a gated waterfront community at the western end of Coney Island, residents enjoy a tranquil neighborhood atmosphere, community security, and proximity to the shoreline. Nearby Coney Island offers an array of dining, shopping, recreation, and entertainment options, while the D, F, N, and Q subway lines at Stillwell Avenue provide connections throughout Brooklyn and Manhattan.

Combining the charm of a traditional Brooklyn home with the functionality of a legal two-family configuration, remarkable outdoor space, and a coveted seaside setting, 3848 Laurel Avenue presents an exceptional opportunity to enjoy the best of residential living in Seagate.