ברוכים הבאים ל־3848 Laurel Avenue, בית מקסים ומרווח, חוקי לשתי משפחות, הממוקם ברחוב מגורים שקט באחת משכונות החוף הייחודיות ביותר בברוקלין. הנכס משתרע על מגרש בגודל של כ־4,000 רגל רבוע, ומציע שילוב נפלא של פרטים אדריכליים מסורתיים, חללי פנים שעודכנו בקפידה וסידורי מגורים גמישים — אידיאלי למגורי בעלים, למשפחות מורחבות או למי שמחפש בית הכולל יחידת מגורים נוספת המניבה הכנסה.

הבית המרכזי מקבל את פניכם דרך חדר שמש סגור, מקסים ומוצף אור, המציע מקום מזמין להירגע בו לפני המעבר לסלון מרווח ומכובד, המעוטר באח אבן, רצפות עץ יפהפיות, עיטורי עץ עשירים ותאורה שקועה. חדר אוכל רשמי נפרד מספק תפאורה אידיאלית לאירוח ולמפגשים, בעוד שהמטבח המעודכן, הכולל חלונות, מציע ארונות לבנים, משטחי אבן, חיפוי קיר מאריחים ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה. שני חדרי שינה בעלי פרופורציות נאות וחדר רחצה מלא משלימים את המפלס המרכזי.

המפלס התחתון מציע כ־730 רגל רבוע של שטח נוסף, המחולק כיום לחדר פנאי רחב ידיים, אזור כביסה, חדר רחצה נוסף ושטחי אחסון, ומספק גמישות למגוון צרכים משפחתיים ופנאי.

יחידת המגורים הנפרדת בקומה העליונה מציעה חוויית מגורים מזמינה לא פחות, עם תקרות מקומרות מרשימות, קורות עץ חשופות, חלונות גג ואזור פתוח הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח, המוצף באור טבעי. חלל ייחודי זה כולל מטבח מודרני עם מכשירי נירוסטה, אי המשמש לארוחות בוקר ורצפות עץ יפהפיות. חדר שינה, משרד ביתי ייעודי וחדר רחצה מלא משלימים את מפלס המגורים המרכזי, בעוד שעליית גג עליונה רחבת ידיים מוסיפה כ־240 רגל רבוע של שטח גמיש נוסף. מרפסת מקורה פרטית, המשקיפה על הצמחייה שמסביב, מספקת הרחבה נפלאה של אזור המגורים.

המגורים בחוץ הם אחד משיאיו הבולטים של הנכס. השטח המעוצב להפליא כולל צמחייה ירוקה ושופעת, נטיעות בוגרות, בריכת דגי קוי מקסימה וחצר אחורית פרטית ומרווחת, עם מקום רב לארוחות בחוץ, אירוח, גינון ומנוחה. פינת ישיבה חיצונית מקורה ומוסך נפרד לרכב אחד מוסיפים אף הם לאטרקטיביות של הבית, ויוצרים מפלט מגורים שליו שכמעט אינו נמצא כמותו בברוקלין.

מאפיינים נוספים כוללים שפע של אור טבעי, רצפות עץ, עבודות עץ אדריכליות, מכונת כביסה ומייבש בתוך הבית, שטחי אחסון נדיבים והגמישות של שתי יחידות מגורים נפרדות, שלכל אחת מהן אופי ייחודי משלה.

מעבר לבית עצמו, סיגייט מציעה אורח חיים שאין כמעט שני לו בכל מקום אחר בעיר ניו יורק. הקהילה ממוקמת בשכונת חוף מגודרת בקצה המערבי של קוני איילנד, ותושביה נהנים מאווירה שכונתית שלווה, מאבטחת הקהילה ומקרבה לקו החוף. קוני איילנד הסמוכה מציעה מגוון אפשרויות לסעודה, קניות, בילוי ופנאי, בעוד שקווי הרכבת התחתית D, F, N ו־Q בתחנת סטילוול אווניו מספקים קישורים לכל רחבי ברוקלין ומנהטן.

3848 Laurel Avenue משלבת את הקסם של בית ברוקלינאי מסורתי עם הפונקציונליות של בית חוקי לשתי משפחות, שטח חיצוני יוצא דופן ומיקום מבוקש לצד הים — הזדמנות יוצאת דופן ליהנות ממיטב חיי המגורים בסיגייט.

Welcome to 3848 Laurel Avenue, a charming and spacious legal two-family home situated on a quiet residential block in one of Brooklyn's most unique waterfront enclaves. Set on an approximately 4,000-square-foot lot, this residence offers a wonderful combination of traditional architectural details, thoughtfully updated interiors, and flexible living arrangements, ideal for end users, extended families, or those seeking a home with an additional income-producing residence.

The primary residence welcomes you through a charming, light-filled enclosed sunroom, offering an inviting space to unwind before transitioning into a gracious living room adorned with a stone fireplace, beautiful hardwood flooring, rich wood trim, and recessed lighting. A separate formal dining room provides an ideal setting for gatherings and entertaining, while the updated windowed kitchen features white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash, and a full suite of stainless steel appliances. Two well-proportioned bedrooms and a full bathroom complete the main level.

The lower level offers approximately 730 square feet of additional space, currently configured with an expansive recreation room, laundry area, additional bathroom, and storage, providing flexibility for a variety of recreational and household needs.

The separate upper residence offers an equally inviting living experience, highlighted by dramatic vaulted ceilings, exposed wood beams, skylights, and an open-concept living, dining, and kitchen area filled with natural light. This unique space features a modern kitchen with stainless steel appliances, a breakfast island, and beautiful hardwood flooring. A bedroom, dedicated home office, and full bathroom complement the main living level, while an expansive upper loft adds approximately 240 square feet of additional flexible space. A private covered terrace overlooking the surrounding greenery provides a wonderful extension of the living area.

Outdoor living is a particular highlight of this property. The beautifully landscaped grounds feature lush greenery, mature plantings, a charming koi pond, and a spacious private backyard with ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, and relaxation. A covered outdoor seating area and detached one-car garage further enhance the home's appeal, creating a peaceful residential retreat rarely found in Brooklyn.

Additional features include abundant natural light, hardwood flooring, architectural woodwork, in-home laundry, generous storage, and the flexibility of two separate residential units, each with its own distinctive character.

Beyond the residence itself, Seagate offers a lifestyle unlike almost anywhere else in New York City. Situated within a gated waterfront community at the western end of Coney Island, residents enjoy a tranquil neighborhood atmosphere, community security, and proximity to the shoreline. Nearby Coney Island offers an array of dining, shopping, recreation, and entertainment options, while the D, F, N, and Q subway lines at Stillwell Avenue provide connections throughout Brooklyn and Manhattan.

Combining the charm of a traditional Brooklyn home with the functionality of a legal two-family configuration, remarkable outdoor space, and a coveted seaside setting, 3848 Laurel Avenue presents an exceptional opportunity to enjoy the best of residential living in Seagate.