ממוקם בתוך קהילת החוף היוקרתית והמגודרת סי גייט, בית דו־משפחתי זה, הבנוי מלבנים מלאות, מציע כ־2,200 רגל רבועה של שטח מגורים על מגרש בגודל 3,080 רגל רבועה. הנכס כולל חלוקה גמישה לשתי יחידות: יחידה בת שני חדרי שינה בקומת הקרקע, וכן חדר נוסף שניתן לשמש כמשרד, חדר עבודה או חלל מגורים נוסף. בקומה השנייה נמצאת יחידה נפרדת בת שני חדרי שינה, עם כניסה צדדית פרטית משלה, המעניקה פרטיות ונוחות נוספות.

כל יחידה כוללת סלון, פינת אוכל ומטבח פונקציונלי. רצפת פרקט מוסיפה אופי לחלקים נרחבים מהבית. המרתף המלא והלא גמור כולל גישה נפרדת מבחוץ ומציע שטח נוסף לאחסון, לבילוי, למשרד ביתי או לשימושים גמישים אחרים.

הנכס כולל גם שביל גישה משותף עם חניה מרווחת מחוץ לרחוב, המספקת חניה נוחה לדיירים ולאורחים.

חימום בגז מספק נוחות לאורך כל השנה. סי גייט מציעה סביבת מגורים על קו המים, עם כניסה מגודרת וקרבה לחוף. הנכס נמצא גם בקרבת החופים והטיילת של קוני איילנד, וכן בקרבת חנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית מקומיים.

נכס זה מציע תצורה רב־שימושית של בית דו־משפחתי, כניסות נפרדות, מרתף גמיש וחניה מחוץ לרחוב, בשכונת חוף ייחודית בברוקלין. חלק מהתמונות עברו שיפור.

הביאו את החזון והסגנון האישי שלכם לבית בעל פרופורציות נעימות זה, וצרו חלל המותאם לצרכים ולטעם שלכם. עם חלוקה גמישה, מרתף מרווח, כניסות נפרדות וחניה, הנכס מציע בסיס איתן לעדכונים עתידיים ולהתאמה אישית.

Located within the exclusive gated beachfront community of Sea Gate, this solid-brick two-family home offers approximately 2,200 square feet of living space on a 3,080-square-foot lot. The property features a flexible two-family layout with two bedrooms unit plus an additional room on the first floor that can be used as an office, study, or other living space. The second floor offers a separate two-bedroom unit with its own side entrance, providing added privacy and convenience.

Each unit includes a living room, dining area, and functional kitchen. Parquet flooring adds character throughout much of the home. The full unfinished basement features separate exterior access, offering additional space for storage, recreation, a home office, or other flexible uses.

The property also includes a shared driveway with ample off-street parking, providing convenient parking for residents and guests.

Gas heating provides year-round comfort. Sea Gate offers a residential waterfront setting with gated access and proximity to the beach. The property is also near Coney Island's beaches and boardwalk, along with local shopping, dining, schools, and transportation.

This property offers a versatile two-family configuration, separate entrances, flexible basement space, and off-street parking in a distinctive Brooklyn waterfront neighborhood. Some pictures are enhanced.

Bring your own vision and aesthetic to this well-proportioned home and create a space tailored to your needs and style. With its flexible layout, generous basement, separate entrances, and parking, the property offers a solid foundation for future updates and personalization.