Добро пожаловать по адресу: 3848 Laurel Avenue — очаровательный и просторный легально оформленный дом на две семьи, расположенный на тихой жилой улице в одном из самых уникальных прибрежных анклавов Бруклина. Дом находится на участке площадью около 4 000 квадратных футов и предлагает замечательное сочетание традиционных архитектурных деталей, продуманно обновлённых интерьеров и гибкой планировки, что делает его идеальным вариантом для проживания владельцев, большой семьи или тех, кто ищет дом с дополнительным жилым помещением, приносящим доход.

Основная часть дома встречает вас очаровательной застеклённой солнечной верандой, наполненной светом. Это уютное пространство идеально подходит для отдыха, прежде чем перейти в элегантную гостиную с каменным камином, красивым деревянным полом, выразительной деревянной отделкой и встроенным освещением. Отдельная парадная столовая станет прекрасным местом для семейных встреч и приёма гостей. Обновлённая кухня с окном оснащена белыми шкафами, столешницами из камня, облицовкой из плитки и полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали. Две просторные спальни и полноценная ванная комната завершают планировку основного этажа.

На нижнем уровне площадью около 730 квадратных футов расположено дополнительное пространство, включающее большую комнату отдыха, зону прачечной, дополнительную ванную комнату и помещения для хранения. Такая планировка предоставляет широкие возможности для организации досуга и решения бытовых задач.

Отдельная верхняя часть дома предлагает не менее привлекательное пространство для проживания, выделяющееся эффектными сводчатыми потолками, открытыми деревянными балками, мансардными окнами и наполненной естественным светом зоной открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и кухню. Уникальное пространство включает современную кухню с техникой из нержавеющей стали, островом для завтраков и красивым деревянным полом. Спальня, отдельный домашний кабинет и полноценная ванная комната дополняют основной жилой уровень, а просторный верхний лофт добавляет около 240 квадратных футов гибко используемого пространства. Частная крытая терраса с видом на окружающую зелень станет прекрасным продолжением жилой зоны.

Открытые пространства — одна из главных особенностей этого объекта. Великолепно благоустроенная территория украшена пышной зеленью, зрелыми насаждениями и очаровательным прудом с карпами кои. Просторный частный задний двор предоставляет достаточно места для обедов на открытом воздухе, приёма гостей, садоводства и отдыха. Крытая зона отдыха на улице и отдельно стоящий гараж на один автомобиль делают дом ещё более привлекательным, создавая тихое загородное убежище, которое редко встречается в Бруклине.

К дополнительным преимуществам относятся обилие естественного света, деревянные полы, архитектурная деревянная отделка, прачечная в доме, вместительные системы хранения и гибкость двух отдельных жилых помещений, каждое из которых обладает своим уникальным характером.

Помимо самого дома, Сигейт предлагает образ жизни, не похожий почти ни на один другой в Нью-Йорке. Расположенный в охраняемом прибрежном сообществе на западной оконечности Кони-Айленда, этот район сочетает атмосферу спокойного жилого квартала, безопасность закрытой территории и близость к береговой линии. Находящийся неподалёку Кони-Айленд предлагает множество ресторанов, магазинов, мест для отдыха и развлечений, а линии метро D, F, N и Q на станции Stillwell Avenue обеспечивают удобное сообщение с Бруклином и Манхэттеном.

Сочетая очарование традиционного бруклинского дома с функциональностью легально оформленной планировки на две семьи, замечательным открытым пространством и востребованным расположением у моря, дом по адресу 3848 Laurel Avenue представляет собой исключительную возможность наслаждаться всеми преимуществами комфортной жизни в Сигейте.

Welcome to 3848 Laurel Avenue, a charming and spacious legal two-family home situated on a quiet residential block in one of Brooklyn's most unique waterfront enclaves. Set on an approximately 4,000-square-foot lot, this residence offers a wonderful combination of traditional architectural details, thoughtfully updated interiors, and flexible living arrangements, ideal for end users, extended families, or those seeking a home with an additional income-producing residence.

The primary residence welcomes you through a charming, light-filled enclosed sunroom, offering an inviting space to unwind before transitioning into a gracious living room adorned with a stone fireplace, beautiful hardwood flooring, rich wood trim, and recessed lighting. A separate formal dining room provides an ideal setting for gatherings and entertaining, while the updated windowed kitchen features white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash, and a full suite of stainless steel appliances. Two well-proportioned bedrooms and a full bathroom complete the main level.

The lower level offers approximately 730 square feet of additional space, currently configured with an expansive recreation room, laundry area, additional bathroom, and storage, providing flexibility for a variety of recreational and household needs.

The separate upper residence offers an equally inviting living experience, highlighted by dramatic vaulted ceilings, exposed wood beams, skylights, and an open-concept living, dining, and kitchen area filled with natural light. This unique space features a modern kitchen with stainless steel appliances, a breakfast island, and beautiful hardwood flooring. A bedroom, dedicated home office, and full bathroom complement the main living level, while an expansive upper loft adds approximately 240 square feet of additional flexible space. A private covered terrace overlooking the surrounding greenery provides a wonderful extension of the living area.

Outdoor living is a particular highlight of this property. The beautifully landscaped grounds feature lush greenery, mature plantings, a charming koi pond, and a spacious private backyard with ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, and relaxation. A covered outdoor seating area and detached one-car garage further enhance the home's appeal, creating a peaceful residential retreat rarely found in Brooklyn.

Additional features include abundant natural light, hardwood flooring, architectural woodwork, in-home laundry, generous storage, and the flexibility of two separate residential units, each with its own distinctive character.

Beyond the residence itself, Seagate offers a lifestyle unlike almost anywhere else in New York City. Situated within a gated waterfront community at the western end of Coney Island, residents enjoy a tranquil neighborhood atmosphere, community security, and proximity to the shoreline. Nearby Coney Island offers an array of dining, shopping, recreation, and entertainment options, while the D, F, N, and Q subway lines at Stillwell Avenue provide connections throughout Brooklyn and Manhattan.

Combining the charm of a traditional Brooklyn home with the functionality of a legal two-family configuration, remarkable outdoor space, and a coveted seaside setting, 3848 Laurel Avenue presents an exceptional opportunity to enjoy the best of residential living in Seagate.