**Uitkijktoren**

Een van de meest iconische beelden van de skyline van New York is de zee van watertorens die aan de horizon lijkt te zweven. Vanaf de tiende verdieping van deze stijlvolle vooroorlogse woning bevinden majestueuze watertorens zich op ooghoogte, omlijst door de open hemel en perfect uitgelijnd met uw ramen, met uitzicht op de Hudson River op de achtergrond. Een typisch New Yorks uitzicht dat zowel filmisch als tijdloos is.

Stap binnen in deze zorgvuldig opnieuw ontworpen woning met drie slaapkamers, waar het vooroorlogse karakter met zorg is behouden en versterkt, terwijl de woning op prachtige wijze is opengesteld en heringericht voor modern wonen.

De entreehal is vakkundig voorzien van maatwerkbetimmering om de functionaliteit te maximaliseren, met op maat gemaakte opbergruimte van vloer tot plafond, een ingebouwde zitbank en zorgvuldig ingerichte ruimte voor kunst. Aan elk detail is gedacht, wat zorgt voor een naadloze en georganiseerde entree tot een heerlijk unieke woning.

De keuken is zowel indrukwekkend als zeer gebruiksvriendelijk voor uitgebreid koken thuis. Hoewel de keuken in verbinding staat met de loftachtige leefruimte, is er niet ingeleverd op bergruimte of werkoppervlak. Met een charmant raam dat een spectaculair vrij uitzicht omlijst, beschikt deze droomkeuken over kwartsiet werkbladen en een complete reeks hoogwaardige apparatuur, waaronder een Liebherr-koelkast, een Miele Future Classica-vaatwasser en een vierpits BlueStar-gasfornuis met volledig afzuigende afzuigkap. De klassieke witte tegelwand verwijst naar het vooroorlogse verleden van de woning, terwijl een echte voorraadkast en een royaal eiland met zitplaatsen voor vier personen de ruimte compleet maken.

Direct naast de keuken biedt de derde slaapkamer flexibiliteit als logeerkamer, kinderkamer of ideaal thuiskantoor, met volop middaglicht.

De hoofdslaapkamer, geschikt voor een kingsize bed, wordt gekenmerkt door ramen aan twee zijden en uitstekende bergruimte. Direct buiten de slaapkamer bevindt zich een badkamer met raam, rijk aan klassieke vooroorlogse details zoals witte metrotegels en een porseleinen ligbad. Het charmante uitzicht vanuit de hoofdslaapkamer is een echte New Yorkse ansichtkaart.

De tweede slaapkamer beschikt over een eigen halfhoge badkamer en een kast waarin discreet een Miele-wasmachine en -droger zijn ondergebracht. Met goedkeuringen kan deze ruimte weer worden omgebouwd tot een complete en-suite badkamer.

Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woon- en eetkamer van 27 voet lang, die de volledige breedte van het appartement beslaat. Met volop ruimte voor zowel formeel dineren als comfortabel wonen, wordt de ruimte verrijkt door maatwerkkasten en gedeeltelijk uitzicht op de Hudson River. Deze omvangrijke ruimte kan op vele manieren worden gebruikt: voor een mediaruimte, werkkamer, extra slaapkamer aan de westzijde van de kamer, of als de open loftachtige leefruimte zoals deze nu is.

Tot de overige pluspunten behoren hoge plafonds, airconditioning via de buitenmuur, ingebouwde wandkasten en charmante vooroorlogse details zoals originele openslaande deuren en antiek beslag. De vernieuwde, brede massief eikenhouten vloeren met een natuurlijke afwerking lopen door de gehele woning en voegen warmte, samenhang en een moderne uitstraling toe. Deze unieke woning in de C-lijn beschikt over een extra slaapkamer die is toegevoegd vanuit appartement 10B.

895 West End Avenue is een coöperatief woongebouw in Italiaanse renaissancestijl uit 1917, ontworpen door Gaetano Ajello voor de gebroeders Paterno, en gelegen binnen het West End Historic District. Het gebouw telt 48 woningen verdeeld over 12 verdiepingen en beschikt over een marmeren lobby met een glas-in-loodraam van Tiffany, waarop het Soldiers' and Sailors' Monument staat afgebeeld.

Tot de voorzieningen behoren een parttime portier — zondag tot en met donderdag van 08.00 tot 00.00 uur en zaterdag en zondag van 08.00 tot 01.00 uur — een wasserette, een gebouwbeheerder, fietsenstalling en individuele bergingen. Riverside Park, de Hudson River Greenway, Central Park en meerdere metrolijnen bevinden zich op korte afstand, evenals alle denkbare voorzieningen één blok oostwaarts aan Broadway.

Financiering tot 80% is toegestaan. Een kapitaalbijdrage van $439,78 per maand voor LL97 is verschuldigd tot en met mei 2028.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.