Geniet van schitterend licht en onbelemmerd uitzicht op de Hudson River en het Vrijheidsbeeld vanuit dit zeldzame duplex penthouse, gelegen in een full-service appartementencomplex met portier, aan een rustige doodlopende straat in Battery Park. Deze op maat ontworpen, door een architect vormgegeven woning is tot in de perfectie gerenoveerd en biedt zonovergoten leefruimte voor gasten, een flexibele indeling met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, plus een fantastisch privéterras met adembenemende zonsondergangen die gegarandeerd al uw zintuigen prikkelen.

U betreedt een indrukwekkende woon-/eetkamer, badend in natuurlijk licht, met een houtgestookte open haard, een op maat gemaakte natte bar en directe toegang tot een privéterras van geïrrigeerde hardsteen. Het terras beschikt over meerdere zitgedeeltes, een Japanse dompelbadkuip en een rustgevende mozaïekwaterval die ultieme ontspanning biedt. De prachtige Poggenpohl-chefkeuken met zwevend granieten eiland staat in open verbinding met de leefruimte en is uitgerust met een complete set Miele-apparatuur en op maat gefreesde kasten met exotische houten accenten. Een knus, ingebouwd ontbijthoekje kijkt uit over de rivier en is de ideale plek voor informele maaltijden of een kop koffie in de ochtend. Een smaakvolle toiletruimte in de nabijheid maakt deze verdieping compleet.

Voorbij de woonkamer leidt een zwevende architectonische trap naar het privégedeelte met twee flexibel in te delen slaapkamers en 2 luxueuze badkamers. De volledige bovenverdieping is op het water gericht en biedt weidse uitzichten over de haven van New York, het Vrijheidsbeeld en de fonkelende lichtjes van de kustlijn van New Jersey in de verte. De primaire suite beschikt over een volledige wand met ingebouwde kasten en een weelderige en-suite badkamer, bekleed met marmer en voorzien van een op maat gemaakt wastafelmeubel, vloerverwarming, een Japans toilet en een inloopstoomdouche met meerdere sproeiers en een regendouchekop. Intrekbare houten deuren openen naar een ruime lounge, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een comfortabele logeerkamer met een ingebouwde kast en een elegante en-suite badkamer met vloerverwarming en een diep bubbelbad. Elk detail van deze buitengewone woning is op maat ontworpen met luxe en comfort als uitgangspunt. Tot de aanvullende voorzieningen behoren centrale verwarming en airconditioning, een was-droogcombinatie en een op maat gemaakt Crestron-domoticasysteem waarmee alle verlichting, muziek, televisies en zonwering met één druk op de knop kunnen worden bediend. Het gehele appartement kan volledig gemeubileerd worden verkocht, inclusief maatwerkstoffering van Roche Bobois, fijn servies van Donna Karan en hoogwaardig keukengerei. Een werkelijk instapklaar aanbod in onberispelijke staat!

Dit alles bevindt zich in The Regatta, een gerenommeerd appartementencomplex met 24-uursportier, perfect gelegen met uitzicht over de Hudson River in Battery Park in het centrum. Het huisdiervriendelijke gebouw is financieel gezond, wordt professioneel beheerd en beschikt over attent personeel, waaronder een fulltime portier, een inwonende gebouwbeheerder, een fietsenstalling, een gemeenschappelijk dakterras en afgesloten kelderberging. En natuurlijk is er de rustige ligging aan het water, direct aan de Battery Park Esplanade, met zijn vele groene parken, tuinen en fietspad, evenals uitstekende restaurants en winkels bij Brookfield Place. Hier geniet u van een rustige levensstijl, verbonden met de natuur, maar toch op slechts enkele momenten van het bruisende hart van New York.

Uniek en fantastisch!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!