Uitzonderlijk duplexappartement met vier slaapkamers en drie privébuitenruimtes

Nieuwbouw met lage maandelijkse lasten!

Deze uitzonderlijke woning, ontworpen door David Howell en het team van DHD Architecture and Interior Design, combineert de grandeur en royale proporties van een stadswoning met de strakke, moderne afwerking en het gemak van een luxe duplexappartement.

De woning beslaat 2.135 vierkante voet over twee verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, drie volledige badkamers en drie afzonderlijke privébuitenruimtes in het hart van South Harlem.

Een directe lifttoegang komt uit in een ruime, zonnige leefruimte met plafonds van 9'6", brede planken van wit eiken en een open haard met een ingebouwde nis voor een televisie van 65 inch. Een op het zuiden gelegen Juliet-balkon biedt uitzicht op de Cathedral Church of St. John the Divine en vormt een serene achtergrond voor het stadsleven.

De open keuken is ontworpen voor het ontvangen van gasten en wordt gedomineerd door een royaal Calacatta-kwartseiland met veel zitruimte. Bijpassende werkbladen, een ingebouwde voorraadkast en Miele-apparatuur completeren de verfijnde ruimte, terwijl een verborgen lade voor afval en recycling, Kohler-kranen en verlichting onder de keukenkastjes voor doordachte functionaliteit zorgen.

De ruime hoofdslaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een groot privébalkon, voorzien van verlichting, water en elektriciteit—ideaal voor buiten dineren, tuinieren en barbecueën. De luxueuze en-suite badkamer is afgewerkt met wit-en-goudkleurig Calacatta-kwarts en beschikt over een dubbele wastafel, vloerverwarming, ingebouwde opbergruimte, een glazen douchecabine en een ligbad.

Een extra slaapkamer met een ruime inloopkast en een prachtig betegelde gastenbadkamer completeren deze verdieping.

Op de bovenverdieping delen twee goed geproportioneerde slaapkamers een derde volledige badkamer met dubbele wastafel en een combinatie van douche en bad. Een van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot een groot privébalkon, waardoor een uitnodigende tweede suite, gastenverblijf of flexibele leefruimte ontstaat. Een geventileerde LG-wasmachine en -droger en een extra grote bergkast zorgen voor dagelijks gemak.

Tot de overige voorzieningen behoren inbouw- en koofverlichting door de hele woning, bewegingsgeactiveerde kastverlichting, bekabeling voor zowel Spectrum als Verizon en een boiler van 80 gallon in de woning.

303 West 113th Street is een intiem boetiekappartementengebouw van 25 voet breed, bestaande uit slechts vier ruime duplex- en triplexwoningen. De karakteristieke gevel van Italiaanse baksteen, statige ramen, luifel boven de entree van gelegeerd metaal en zorgvuldig betegelde lobby met pakketruimte zorgen voor een stijlvolle entree.

Het condominium ligt ideaal in South Harlem, op korte afstand van Central Park, Morningside Park, Museum Mile en de gerenommeerde restaurants en culturele bestemmingen van Harlem. De lokale B- en C-treinen en de expresstreinen 2 en 3 bevinden zich allemaal binnen drie blokken en bieden gemakkelijke toegang tot Midtown, Downtown en de rest van Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.