475 Park Avenue, Appartement 9E

Appartement 9E is een royaal ingedeeld appartement met één slaapkamer en één badkamer, en biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een klassiek vooroorlogs appartement geheel naar eigen smaak te renoveren en aan te passen.

Het appartement ligt rustig, weg van Park Avenue, en geniet van een vredige ligging en prachtig natuurlijk daglicht. De lichtinval, serene sfeer en royale afmetingen creëren een heerlijk gevoel van comfort en privacy.

Een elegante entreehal leidt naar een ruime woon- en eetkamer van circa 13'6" x 20'9", met volop ruimte voor zowel ontvangsten als het dagelijks leven. Een aparte kantoorruimte biedt een waardevolle extra werkplek of flexibele aanvullende ruimte.

De uitzonderlijk ruime slaapkamer meet circa 17'8" x 12'7" en biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed, naast een ruime zit- of werkruimte. De uitstekende opbergruimte omvat meerdere kasten en een inloopkast.

De keuken en badkamer zijn klaar voor een volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt een woning te creëren die volledig is afgestemd op de eigen stijl en behoeften.

Met zijn royale kamerafmetingen, uitstekende indeling, rustige ligging en natuurlijke lichtinval biedt Appartement 9E een steeds zeldzamere kans om een verfijnde woning met één slaapkamer te creëren op 475 Park Avenue. Pied-à-terres zijn toegestaan; de koper betaalt 2% overdrachtsbelasting bij verkoop. HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.

De virtueel ingerichte foto's zijn uitsluitend ter illustratie opgenomen om de mogelijke indeling en schaal van de kamers te tonen.

475 Park Avenue

475 Park Avenue werd gebouwd in 1908. Het coöperatieve gebouw met 14 verdiepingen werd oorspronkelijk gebouwd als duplexappartementen en in 1959 opnieuw ingericht als appartementen met één woonlaag, met een witte bakstenen gevel. Het personeel bestaat uit een 24-uursportier, een resident manager, een piccolo en een liftbediende. De coöperatie staat financiering tot 50% toe.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.