135 West 79th Street, PHAB

Een spectaculair penthouse met een buitengewoon privé dakterras op een van de meest gewilde locaties van de Upper West Side.

Deze prachtig gerenoveerde woning met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich op de penthouseverdieping van The Lyons en combineert verfijnd design, uitzonderlijke lichtinval en meer dan 1.400 vierkante voet aan privé buitenruimte. Het appartement is van boven tot beneden gerenoveerd met een compromisloze aandacht voor kwaliteit en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, vloeren van wit massief eikenhout, maatwerkinterieur, meerdere ingebouwde opbergsystemen en centrale airconditioning.

Het gracieuze interieur baadt in natuurlijk licht en is ontworpen voor zowel elegant entertainen als comfortabel dagelijks wonen. Twee indrukwekkende dakramen reiken tot een hoogte van maar liefst 12'4", versterken het ruimtelijke gevoel en brengen het zonlicht diep de woning in. Het appartement is bovendien voorzien van bekabeling voor zowel audio als een geavanceerd thuisbioscoopsysteem.

De ruim bemeten hoofdslaapkamer biedt een volwaardig suite-achtig toevluchtsoord, met een prachtig afgewerkte en-suite badkamer, een aparte thuiswerkplek en directe toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens veelzijdig en kan worden gebruikt voor gasten, familie of als extra werkruimte. In het hele appartement zorgen maatwerkopbergruimte en interieurbouw voor functionaliteit en een strakke, verfijnde uitstraling.

Maar het is het spectaculaire privé dakterras dat PHAB werkelijk onderscheidt. Deze buitengewone buitenoase ligt op het zuiden en beslaat meer dan 1.400 vierkante voet — groot genoeg voor vier afzonderlijke zitgedeeltes, met aparte zones om te dineren, te ontspannen, gasten te ontvangen en van de zon te genieten. Een dergelijke voorziening is uitzonderlijk zeldzaam op deze toplocatie aan de Upper West Side.

De gerenoveerde keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Bosch, Liebherr en Bertazzoni, passend bij het hoge afwerkingsniveau en de aandacht voor detail van het appartement.

The Lyons

135 West 79th Street werd gebouwd in 1914 naar ontwerp van architect Robert T. Lyons en is een statig, twaalf verdiepingen tellend vooroorlogs coöperatiegebouw dat bekendstaat als The Lyons. Het gebouw heeft een karakteristieke gevel van bruine baksteen met een twee verdiepingen hoge, rustica kalkstenen basis en rustica hoekblokken over de volledige hoogte. De onlangs gerestaureerde lobby is voorzien van marmer en mozaïekdetails. Het gebouw heeft de royale proporties en het architectonische karakter behouden die kenmerkend zijn voor klassieke appartementsgebouwen aan de Upper West Side. De coöperatie werd in 1983 opgericht en omvat ongeveer 53 woningen.

Tot de voorzieningen behoren twee liften, een inwonende superintendent, fietsenstalling en een grote wasruimte. Het gebouw is huisdiervriendelijk en bezit van een pied-à-terre is toegestaan.

De locatie is uitzonderlijk. West 79th Street tussen Columbus en Amsterdam Avenues is een bijzonder aantrekkelijke, met bomen omzoomde woonstraat, op korte afstand van Central Park en Theodore Roosevelt Park, het American Museum of Natural History en de restaurants, cafés, winkels en delicatessenzaken die de Upper West Side typeren. De metrolijnen 1, B en C bevinden zich vlakbij en bieden een gemakkelijke verbinding met heel Manhattan.

PHAB is een uitzonderlijk aanbod: een verfijnd, instapklaar penthouse met een overvloed aan licht, een hoogwaardige renovatie, privé buitenruimte van indrukwekkende omvang en een locatie die het allerbeste van de Upper West Side direct voor de deur brengt.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.