Een juweel aan Central Park op een van de mooiste straten van de UWS

Perfect gelegen op slechts enkele momenten lopen van de toegangspoort tot Central Park aan 69th Street, is deze buitengewoon charmante vooroorlogse woning met twee slaapkamers en twee badkamers volledig instapklaar. Deze turnkey-woning combineert klassiek vooroorlogs karakter met doordachte moderne updates en verwelkomt u met een elegante entreehal, plafonds met zichtbare balken van 9 voet hoog en een praktische indeling met gescheiden slaapkamers. De woning is prachtig gemoderniseerd en beschikt overal over nieuwe verlichting, airconditioning via de buitenmuur, glanzende hardhouten vloeren en sierlijsten op deurhoogte die de vooroorlogse sfeer behouden. De zonnige ligging op het zuiden vult de hoofdslaapkamer en woonkamer met licht en biedt een sereen uitzicht op de met bomen omzoomde West 69th Street.

De keuken met ramen is een waar paradijs voor kookliefhebbers en is uitgerust met een Sub-Zero-koelkast, Bosch-vaatwasser en een fornuis en magnetron uit de GE Profile-serie. Het geheel wordt gecompleteerd door kwartswerkbladen en frisse witte kastjes. Elke slaapkamer beschikt over een eigen complete en-suite badkamer en royale kastruimte, plus maatwerkkasten voor extra opbergruimte.

Dit is een zeldzame kans op een van de mooiste en rustigste straten van de stad.

11 West 69th Street is een kleinschalig, uitstekend onderhouden vooroorlogs coöperatiegebouw met een portier die parttime aanwezig is en een inwonende huismeester, ideaal gelegen met een directe toegang tot Central Park. De portiersdiensten zijn op doordeweekse dagen van 16.00 tot 00.00 uur en in het weekend van 08.00 tot middernacht; er is een intercom die geschikt is voor mobiele apparaten. Het gebouw telt 9 verdiepingen en 36 woningen. Huisdieren zijn toegestaan. Mede-aankopers, garantstellers, pied-à-terre-aankopen en aankopen via een trust zijn per geval toegestaan. Het gebouw beschikt over een wasserette en fietsenstalling. De coöperatie staat financiering tot 75% toe en er geldt een flip tax van 2%. De werkzaamheden in het kader van Local Law 11 zijn in 2026 voltooid.

Er geldt tot en met april 2027 een aanvullende maandelijkse bijdrage gedurende 10 maanden van $ 2.925,62 per maand.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month