Een privé-penthouse op het dak in een loftachtige vooroorlogse woning in het hart van Greenwich Village

Zelden biedt een woning in Downtown Manhattan deze combinatie van loftachtig karakter, een royale privébuitenruimte en een toplocatie in Greenwich Village. Het absolute hoogtepunt is het buitengewone privé­dakterras van circa 1.200 square feet, ideaal voor dineren in de openlucht, het ontvangen van gasten en tuinieren gedurende het hele jaar. Het terras vormt een opmerkelijke uitbreiding van de woning en is een uiterst zeldzame voorziening in Manhattan.

Het vooroorlogse karakter gaat hier hand in hand met eigentijds wonen, dankzij plafonds van 12 voet hoog, zichtbare bakstenen muren en twee extra grote ramen op het zuiden die de ruimte vullen met overvloedig zonlicht. De royale woon- en eetgedeeltes bieden volop ruimte voor het ontvangen van gasten, terwijl de open keuken is ontworpen voor zowel het dagelijks leven als grotere bijeenkomsten. De keuken beschikt over een groot kookeiland, granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur en maatwerkverlichting. De woning bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is daardoor fluisterstil.

De ruime slaapkamer op het zuiden beschikt over een unieke glazen wand en zichtbare bakstenen, met een loftachtige ruimtelijkheid. Een dubbele deur naast het eetgedeelte kan dankzij de hordeuren gemakkelijk worden geopend, zodat frisse lucht, rust en natuurlijk hoeklicht de woning binnenstromen. Een wasmachine en droger in de woning, evenals enorme kastruimte inclusief opbergruimte boven de kasten, maken deze idyllische woning compleet. Er bestaat een mogelijkheid om het dakterras rechtstreeks met de woning te verbinden.

Het goed onderhouden boetiekgebouw biedt privacy en intimiteit. Tot de voorzieningen behoren een inwonende gebouwbeheerder, een geavanceerd video-intercomsysteem, een lift die met een sleutel toegankelijk is en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning ligt op het kruispunt van Greenwich Village, Flatiron en Union Square en wordt omringd door enkele van de levendigste wijken van Downtown Manhattan, met talrijke restaurants, winkels, culturele bestemmingen en voorzieningen. Geniet van gemakkelijke toegang tot de Farmers’ Market, Trader Joe’s, Whole Foods en Union Square, met uitgebreide openbaarvervoersmogelijkheden (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) en de Select-busdienst over East 14th Street.

Flexibele coöperatievoorwaarden staan huisdieren, pied-à-terres, ouders die voor hun kinderen aankopen, mede-kopers, garantstellers en schenkingen toe, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. Een alternatieve plattegrond is uitsluitend ter illustratie verstrekt en is niet beoordeeld of goedgekeurd door het bestuur van de coöperatie. Aanpassingen zijn onderworpen aan de geldende regels en voorschriften en aan goedkeuring door het bestuur van de coöperatie en het New York City Department of Buildings. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn bij benadering; alle informatie dient door de klant te worden gecontroleerd.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.