Wonen in een appartementencomplex met portier, verdeeld over twee volledige woonlagen en met een uitgestrekte privétuin.

ONGEMEUBILEERD of GEMEUBILEERD. Deze spectaculaire duplex-woning in townhouse-stijl biedt 3.150 vierkante voet aan naadloze binnen-buitenruimte, waaronder 2.481 vierkante voet woonoppervlak en een privé aangelegde achtertuin van 668 vierkante voet. Deze vierkamerwoning met drie en een halve badkamer combineert de service en het gemak van een luxe appartementencomplex—met portier, fitnessruimte en privéberging—met de privacy en ruimte van een klassiek townhouse. Een uitzonderlijke vondst in het hart van Lenox Hill.

DE HOOFDVERDIEPING EN DE TUIN. Een representatieve entreehal met een grote garderobekast leidt naar een royale, open woon- en eetruimte met hoge balkenplafonds, brede eikenhouten planken en indrukwekkende kamerhoge ramen. De binnenruimte loopt moeiteloos over in een rustige, aangelegde achtertuin, ideaal voor buiten eten, gasten ontvangen of ontspannen.

De op maat gemaakte keuken voor de veeleisende kok is ontworpen voor koken en entertainen en beschikt over een eetbar, aanrechtbladen van geslepen Luce di Luna-steen, een achterwand van betonsteen, een aan de wand gemonteerde kraan voor het vullen van pannen, een op maat gemaakte afzuigkap en een complete reeks geïntegreerde Miele-apparatuur. Een fraaie toiletruimte zorgt ervoor dat gasten nooit uw privévertrekken hoeven te betreden. Een ruime gastenslaapkamer met een complete en-suitebadkamer maakt deze verdieping compleet.

DE BOVENVERDIEPING. Boven kijkt de rustige primaire suite uit over de achtertuin en beschikt deze over een op maat gemaakte inloopkast en een en-suitebadkamer met raam, dubbele wastafel, stenen details en een extra grote inloopdouche. Twee extra slaapkamers—beide royaal bemeten en voorzien van veel bergruimte—liggen aan weerszijden van een stijlvolle complete badkamer met bad en douche. Aan de hal bevindt zich een aparte wasruimte met een grote wasmachine en droger met afvoer naar buiten. Tot de overige kenmerken van de woning behoren centraal geregelde airconditioning per zone, vloerverwarming in alle vier de badkamers, op maat gemaakte bergruimte door de hele woning en een grote berging in de kelder (een volledige inloopruimte met ingebouwde planken en kledingroedes).

HET GEBOUW EN DE BUURT. Bewoners van 165 East 62nd Street genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder een portier, fitnesscentrum, speelruimte voor kinderen en een aangelegd dakterras. De woning ligt op een toplocatie in Lenox Hill, op enkele minuten van Central Park, de winkels aan Madison Avenue en culturele topinstellingen zoals het Met en het Guggenheim. Uitstekende restaurants in de buurt zijn onder andere Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra en het Carlyle. Dankzij de gemakkelijke toegang tot meerdere metrolijnen verplaatst u zich moeiteloos door de stad.

EEN GROTE PRIVÉBERGING is bij de huur inbegrepen. Huisdieren worden per geval beoordeeld. Informeer naar de prijsdetails voor gemeubileerde verhuur.

KOSTEN:
Eerste maand huur: $33.000
Waarborgsom: $33.000
Initiële aanvraagkosten: $20 per aanvrager
Behandelingskosten aanvraag: $200
Kosten beoordeling door de vereniging van eigenaars: $250
Verhuisvergoeding: $500
Verhuiswaarborg: $1.000

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000