$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Dutch »

Investeringskans voor gemengd gebruik | Commerciële + residentiële inkomsten | Eersteklas locatie in Brooklyn

Uitstekende mogelijkheid om eigenaar te worden van een goed onderhouden pand voor gemengd gebruik met drie verdiepingen, gelegen aan de commerciële corridor van Coney Island Avenue in Brooklyn. Dit gebouw van ongeveer 3.300 vierkante voet beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond en twee wooneenheden erboven, wat zorgt voor meerdere inkomstenstromen en een sterk investeringspotentieel.

Het pand heeft een praktische indeling met ruime appartementen en een commerciële ruimte die geschikt is voor inkomsten op lange termijn. Het gebouw werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over vernieuwde interieurs, afzonderlijke gebouwsystemen, meerdere elektriciteitsmeters en afzonderlijke gasmeters, wat efficiënt eigendom en beheer bevordert.

Dankzij de lage exploitatiekosten en het feit dat huurders verantwoordelijk zijn voor hun eigen nutsvoorzieningen, biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel object voor gemengd gebruik. Het is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer, belangrijke verkeerswegen en het metrostation Kings Highway voor de lijnen B en Q, waardoor het uitstekend bereikbaar is binnen Brooklyn.

Een zeldzame kans om een inkomensgenererend pand voor gemengd gebruik te verwerven op een gewilde locatie in Brooklyn, met commerciële zichtbaarheid, residentieel opwaarts potentieel en waarde op lange termijn.

MLS#‎	1057380
Details	2 gezin, 7 slaapkamer, 3 badkamer, airconditioning (DOM): 23 days
Bouwjaar	1931
Belastingen	$12,769
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B68
	2 minuten: B7
	3 minuten: B82
	5 minuten: B100
	6 minuten: B2, B31
	10 minuten: B49, B9, BM3
Metro	5 minuten: B, Q
Trein	4.8 mijlen: "Nostrand Avenue"
	5.2 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.