Dit perfect ingedeelde appartement met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer in Soho is de eerste doorverkoop van deze onberispelijke woning in het Soho Modern Classic Condominium, ontworpen door de gerenommeerde architecten Kohn Pedersen Fox Associates. Het appartement ligt discreet en biedt gemakkelijke toegang tot alles wat Soho zo bijzonder maakt, evenals Tribeca ten zuiden ervan en Hudson Square – of Google-Disney-ville – ten westen ervan.

De ingetogen, elegante 24-uurs bemande lobby heet u welkom thuis. Een ruime lift met sleuteltoegang komt rechtstreeks uit in het appartement, waarvan het interieur is ontworpen door Thomas Juul-Hansen, een gerenommeerde AD100-designer. De lift onthult een fraaie entreegalerij die u naar een waar collectorsitem in Soho leidt: een woonkamer met licht aan drie zijden – noord, oost en zuid – dankzij kamerhoge ramen en openslaande Franse deuren. Een werkelijk magisch moment, ongeëvenaard. De grote aangrenzende keuken is voortreffelijk ingericht met maatwerkmeubilair van Smallbone of Devizes en apparatuur van Wolf, Miele en Sub-Zero.

Een afgescheiden, privévleugel herbergt een royaal bemeten hoofdslaapkamersuite met een luxueuze en-suite badkamer, prachtig afgewerkt met marmeren vloerplaten en wanden, kasten van gebleekt zebrahout, een Toto Neorest-toilet, kranen en sanitair van Lefroy Brooks en dubbele regendouchekoppen met een stoomdouche. Ook de inloopkast is indrukwekkend. Dit rustige toevluchtsoord ligt terug van de straat en biedt privacy en afzondering, evenals prachtig licht en meerdere oriëntaties. Er zijn nog twee slaapkamersuites met prachtig licht en voldoende kastruimte, een toiletruimte en een waskast. Tot de extra voorzieningen behoren uitbreidbare smart-home-technologie voor de bediening van verlichting, HVAC en raamdecoratie. Overal zijn er centrale airconditioning via kanalen, volop kastruimte en brede eikenhouten plankenvloeren.

Deze instant classic past naadloos binnen het SoHo-Cast-Iron Historic District. Het gebouw beschikt over een 24-uurs bemande lobby, gekoelde opslag en een fitnessruimte. Dit gebouw valt niet onder de A.I.R.-regels en biedt volop toegang tot de schitterende winkels, restaurants en culturele voorzieningen van Soho. Bovendien ligt het gunstig nabij meerdere vervoersmogelijkheden en Hudson River Park. Bij het sluiten van de koop is de koper een kapitaalbijdrage verschuldigd ter hoogte van één maand aan gemeenschappelijke kosten.

Let op: tot en met 2026 geldt er een maandelijkse extra bijdrage van $253,34 om de reserves van het gebouw aan te vullen.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.