$545,000 CONTRACT - 9 N Jefferson Avenue, Catskill, NY 12414｜MLS# 1056822

Property Description « Dutch »

Net buiten het dorp Catskill, aan een doodlopende weg waar de ochtenden zachter aanvoelen en de dagen zich in een rustiger tempo lijken te ontvouwen, is The Craftsman aan 9 N Jefferson Ave het soort plek waar je hart een sprongetje maakt zodra je de oprit oprijdt, omdat je weet dat je thuis bent gekomen. Het huis werd gebouwd in 1910 en in 2013 met zorg gerenoveerd. Het heeft de ziel van de oorspronkelijke architectuur behouden en biedt tegelijkertijd moderne voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk, comfortabel en prachtig verbonden maken.

Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat stroomt natuurlijk licht door het hele huis. Het verzacht de randen van de dag en geeft elke ruimte een kalme, harmonieuze en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst bepaalt de veranda, die het hele jaar door gebruikt kan worden, meteen de toon. Deze ruime, zonovergoten kamer is perfect voor een kop koffie, rustig lezen of simpelweg genieten van het uitzicht op de buurt.

Binnen voelt de indeling moeiteloos aan, met een comfortabele woonkamer, een aparte eetkamer en een charmante bibliotheek/kantoor aan de voorzijde die uitnodigt om heerlijk tot rust te komen. Het hart van het huis is een echte chef-keuken, ontworpen om te koken, samen te komen en te vieren. Roestvrijstalen apparaten omringen een Wolf-fornuis met zes pitten, heteluchtoven, bakplaat, dubbele ovens en een ingebouwde kraan voor het vullen van pannen. Granieten werkbladen, een kookeiland met hakblokblad, een boerderijspoelbak in combinatie met een koperen voorbereidingsspoelbak, een wijnkoeler, ontbijtb bar en een handige toiletruimte maken deze keuken zowel prachtig als bijzonder functioneel.

De primaire suite op de begane grond biedt een privéverblijf met een ruime zithoek, een grote inloopkast, een kast voor wasmachine en droger en een spa-achtige badkamer met een vrijstaand ligbad op pootjes en een aparte betegelde douche. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk met een inloopkast. Ze delen een complete badkamer en een gezellige loft, ideaal om te mediteren, te werken of te ontspannen.

In de kelder breidt de afgewerkte leefruimte de mogelijkheden van het huis verder uit, met een entertainmentruimte, fitnessruimte, werkplaats en meerdere bergruimtes. Het huis beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een centraal verwarmings- en koelsysteem met kleine kanalen en hoge luchtsnelheid, warm water op aanvraag en aansluiting op het gemeentelijke water- en rioleringsnet.

Via de schuifdeuren vanuit de keuken kom je op een groot achterterras met een uitschuifbare zonneluifel, Trex-terrasplanken en een ruime patio met stenen bestrating. Deze buitenruimte, ideaal voor ontvangsten, beschikt over een overdekte buitenkeuken met ingebouwde Lynx-barbecue met twee grills, voorbereidingsspoelbak, koeler en laden, plus een bakstenen pizzaoven. Zo krijgt buiten dineren een geheel nieuwe dimensie.

De omliggende vasteplantenbeplanting met wilde bloemen en onderhoudsarme bestrating creëert een vredige, gemakkelijk te onderhouden omgeving met strategisch aangelegde groene ruimtes. En alsof het huis en de tuin van The Craftsman nog niet spectaculair genoeg zijn, is er ook een vrijstaande garage voor drie auto’s die volledig is afgewerkt en voorzien van verwarming, airconditioning, een toiletruimte en een uitstortgootsteen. Dit is de ideale plek voor een studio, creatieve werkruimte of je favoriete voertuigen.

Wanneer je klaar bent om je thuisparadijs te verlaten en op ontdekkingstocht te gaan, ligt het beste van de Hudson Valley direct voor de deur. Catskill Creek en de Hudson River liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden volop mogelijkheden voor kajakken, vissen en wandelingen langs het water. Dagelijkse avonturen zijn binnen handbereik, van diverse boerenmarkten, natuurpaden en parken aan de rivier tot antiekwinkels, kunstgaleries, podia voor uitvoerende kunsten, brouwerijen, wijnmakerijen, distilleerderijen, restaurants, bars en ontspannen ontmoetingsplekken.

De skigebieden van Hunter en Windham liggen op korte rijafstand, terwijl Warren Street in Hudson en het Amtrak-station vlakbij zijn. De omliggende plaatsen, zoals Athens, Coxsackie, Saugerties, Woodstock en de stad Albany, bieden nog meer mogelijkheden om te ontdekken. Met zoveel te beleven binnen een straal van slechts enkele kilometers is The Craftsman aan 9 N Jefferson Ave de perfecte uitvalsbasis om te wonen, op ontdekkingstocht te gaan en optimaal te genieten van alles wat de Hudson Valley te bieden heeft!

MLS#‎	1056822
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, 2 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.17 acres, interieur: 2009 ft2, 187m2
Bouwjaar	1910
Belastingen	$7,726
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Vrijstaande garage

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.