$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Dutch »

TIJDELIJKE SPECIALE AANBIEDING VAN DE BOUWER! De bouwer biedt momenteel bij alle woningen een 2-1-renteverlaging op de hypotheek aan, waardoor gekwalificeerde kopers gedurende de eerste twee jaar van hun woningbezit kunnen profiteren van lagere hypotheeklasten. Beschikbaar gedurende beperkte tijd.

Maak kennis met The Catskill Estates — een nieuwbouwgemeenschap in het dorp Catskill, met gemakkelijke toegang tot Main Street, de Hudson River en een levendige mix van restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. De gemeenschap is zorgvuldig ontworpen, waarbij veel woningen grenzen aan bosrijke gebieden. Dit zorgt voor extra privacy, rust en een natuurlijke omgeving.

Bewoners profiteren van het gemak van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid, evenals schilderachtige lokale trekpleisters, waaronder wandelpaden, parken en een idyllisch beekje op slechts enkele momenten afstand. Omringd door de schoonheid van de Hudson Valley en binnen bereik van populaire bestemmingen zoals de Hunter- en Windham-bergen, biedt deze locatie het hele jaar door volop mogelijkheden voor recreatie.

Dankzij de gemakkelijke toegang tot Route 9W, Route 23 en I-87 is woon-werkverkeer eenvoudig. Albany ligt op ongeveer 30 minuten afstand en New York City op circa 2 tot 2,5 uur. Het nabijgelegen station Hudson Amtrak biedt bovendien een rechtstreekse treinverbinding naar NYC, waardoor deze gemeenschap aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als weekendverblijfeigenaren.

Wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt, is de waarde. In een markt waarin nieuwbouwmogelijkheden schaars zijn en veel bestaande woningen modernisering vereisen, biedt The Catskill Estates een zeldzame kans om eigenaar te worden van een moderne, direct bewoonbare woning op een gewilde en groeiende locatie in de Hudson Valley.

Het Windham-model is een prachtig ontworpen woning met 4 slaapkamers en 2,5 badkamers, met een ruime en functionele indeling die ideaal is voor modern wonen. De open leefverdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, inloopvoorraadkast en aparte wasruimte, die naadloos overgaat in de eetruimte en woonkamer. Schuifdeuren geven toegang tot een terras, de perfecte plek voor buiten dineren, entertainment of ontspanning. Een uitnodigende veranda aan de voorzijde, een toiletruimte en een extra ruime garage voor twee auto’s zorgen zowel voor gemak als een aantrekkelijke uitstraling.

De tweede verdieping is zorgvuldig ingedeeld met het oog op privacy en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en royale kastruimte, terwijl drie extra slaapkamers en een complete badkamer op de gang flexibiliteit bieden voor gezinsleden, gasten of een thuiskantoor. De goed geproportioneerde kamers en de ruime opbergruimte door de hele woning dragen bij aan het praktische ontwerp.

Door open leefruimtes, moderne functionaliteit en tijdloze aantrekkingskracht te combineren, biedt het Windham-model een comfortabele en veelzijdige plattegrond die geschikt is voor uiteenlopende levensstijlen. De woning ligt binnen het Catskill Central School District en is gunstig gelegen nabij recreatiemogelijkheden, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden, waardoor veel voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn.

Alle woningen moeten nog worden gebouwd. De afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen optionele voorzieningen weergeven. De belastingen zijn geschat en nog niet volledig vastgesteld. De geschatte bouwtijd bedraagt ongeveer 8–10 maanden. Bezoek de website van The Catskill Estates voor beschikbare plattegronden, keuzemogelijkheden, specificaties en aanvullende informatie over de gemeenschap.

MLS#‎	983418
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, garage, airconditioning, exterieur: 0.32 acres, interieur: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 130 days
Bouwjaar	2026
Onderhoudskosten	$150
Belastingen	$7,938
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Garagetype	Aangebouwde garage

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.