Buitengewone kans om eigenaar te worden van een volledig gerenoveerd pand voor gemengd gebruik in het hart van Bath Beach/Bensonhurst! Dit veelzijdige pand beschikt over twee ruime woonappartementen met elk drie slaapkamers — drie slaapkamers boven drie slaapkamers — plus een commerciële begane grond en een afgewerkte kelder, wat zowel voor investeerders als voor eigenaren-gebruikers enorme mogelijkheden biedt. De wooneenheden zijn prachtig gerenoveerd en bieden comfortabele, moderne leefruimtes met uitstekende verhuurmogelijkheden. Met in totaal zes slaapkamers verdeeld over de twee appartementen kan een investeerder aantrekkelijke huurinkomsten uit de woningen genereren en tegelijkertijd profiteren van een extra inkomstenstroom uit de commerciële ruimte. De commerciële ruimte op de begane grond biedt, afhankelijk van de toepasselijke bestemmingsplannen en goedkeuringen, enorme mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijven en professionele activiteiten. In eerdere advertenties werd de winkelruimte omschreven als ruim 2.000 vierkante voet groot, met een volledige kelder, terwijl een latere advertentie het pand beschrijft als een hoekpand voor gemengd gebruik met een sterke commerciële zichtbaarheid.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.