98 Front Street is een opvallend, door ODA ontworpen condominium dat in 2019 is opgeleverd en zich in het hart van DUMBO bevindt, de meest dynamische en gewilde wijk van Brooklyn.

Unit 3D is een typisch DUMBO-appartement. Natuurlijk licht stroomt door de 8 voet en 8 inch hoge geluidsisolerende ramen van ALUMIL, waardoor de studio een lichte, loftachtige uitstraling heeft. De vijf inch brede vloeren van wit eikenhout brengen warmte in het strakke, minimalistische ontwerp, terwijl de hoge plafonds van gepolijst beton een industrieel accent toevoegen. De geluidswerende ramen zorgen voor extra rust.

De Italiaanse keuken combineert lichtgekleurd natuurlijk houten kastwerk met witte Corian-aanrechtbladen en achterwanden. Een Bosch-apparatuurpakket, een wasmachine en droger in de woning, een afvalvermaler en een spa-geïnspireerde badkamer met vloerverwarming maken deze woning compleet.

*GEEN VOORZIENINGENKOSTEN*
*GAS EN WATER INBEGREPEN IN DE NUTSVOORZIENINGEN!*
*(NIEUW!) Moderne apparatuur en hoogwaardige afwerking*
*VLOERVERWARMING*
*WASMACHINE / DROGER IN DE WONING*
*HUISDIEREN PER GEVAL TE BESPREKEN*
*Geluidswerende ramen — ZEER stil*
*Foto’s bevatten virtuele elementen*
*Makelaars: dit is CYOF*

98 Front onderscheidt zich tussen de nieuwbouwprojecten en biedt goed ontworpen, doordachte voorzieningen die aansluiten bij uw dagelijkse levensstijl. Dit zijn voorzieningen die u regelmatig zult gebruiken, zoals een fulltime portier, attent gebouwpersoneel en een huismeester ter plaatse. Blijf actief in het volledig uitgeruste fitnesscentrum, neem een duik in het ZOUTWATERZWEMBAD of geniet van een training op de fitnessapparatuur op het dakterras.

Condominiumkosten (alleen verschuldigd als u als huurder bent goedgekeurd; u betaalt niets om alleen een aanvraag in te dienen)
- Kosten voor het verwerken van de aanvraag — beheer: 750,00
- Kosten voor het bewaren van digitale documenten — beheer: 112,50
- Borg voor de verhuizing — entiteit: 1.000,00 (restitueerbaar)
- Verhuisvergoeding — entiteit: 500,00
- Kosten voor consumentenrapport — 80,00 (per volwassene)

Kosten bij vertrek
Borg bij vertrek: 1.000,00
Vertrekvergoeding: 500,00

Voor productiviteit beschikt het gebouw over een coworkingcentrum en een stijlvolle bewonerslounge voor het organiseren van evenementen. Het prachtig aangelegde dakterras (ruim 7.000 vierkante voet) biedt adembenemende uitzichten op het water en de bruggen, en beschikt over vier afzonderlijke buitenkeukens met barbecues, mogelijkheden voor filmvertoningen en extra grote hangende eierstoelen om heerlijk te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Tot de overige gemakken behoren fietsenstalling (wachtlijst), een pakketruimte en parkeermogelijkheden op het terrein (tegen een toeslag).

De wijk DUMBO staat bekend om zijn geplaveide straten, kunstgaleries, boetiekwinkels en trendy cafés. U bevindt zich om de hoek van de meest gefotografeerde straat van het land op Instagram — iedereen is gevallen voor haar charme. Dankzij de gemakkelijke toegang tot metrolijnen F, A/C en 2/3, evenals de East River Ferry, is pendelen eenvoudig. Ervaar het beste van het wonen in Brooklyn in dit uitzonderlijke condominium aan 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.