*Geen huisdieren toegestaan*

*De foto’s zijn van een identieke woning met een ander uitzicht vanuit de ramen. Het daadwerkelijke uitzicht kan variëren.*

Woning 7J is een lichte woning met één slaapkamer en een goed ingedeelde plattegrond, drie kasten en enorme ramen met verdeelde ruiten die uitzicht bieden op het zuiden, richting de skyline van Downtown Brooklyn. De elegante en verfijnde interieurs zijn voorzien van plafonds van circa 3 meter hoog en wit eiken vloeren in chevronpatroon.

De op maat ontworpen keuken voor de chef is uitgerust met een volledige reeks ultramoderne Gaggenau-apparatuur, die de op maat gemaakte wit eiken kasten van Morris Adjmi Design in een tabaksafwerking extra allure geeft. De keuken is afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde Calacatta Caldia-marmeren werkbladen en achterwand.

De badkamer is een luxueuze oase, afgewerkt met Bianco Bello-marmer en verwarmde Grey River-marmeren vloeren in chevronpatroon. Het speciaal ontworpen wastafelmeubel van wit eiken en het gietijzeren ligbad worden aangevuld met maatwerkarmaturen van Waterworks. Alle woningen beschikken over gefilterd water en NEST-thermostaten.

De status van Front & York als een echt stedelijk resort is stevig gevestigd en komt tot uiting in een indrukwekkend scala aan voorzieningen in resortstijl. Parkeren is beschikbaar tegen een afzonderlijke vergoeding.

**VERDIEPING ACHT**

Op ongeveer 30 meter hoogte biedt Verdieping Acht twee uitgestrekte vleugels met binnen- en buitenvoorzieningen. Breng uw dagen door in de Coffee Lounge, de Co-working Lounge, de kinderspeelkamer of de muziekkamer. Ontspan bij het zwembad of speel in de speelkamer. Begin uw avond op het terras met buitenhaard, bereid het diner op het BBQ-terras of in de Garden Lounge & Kitchen. Serveer uw vrienden en familie vanuit uw eigen wijnkluis in de Wine Tasting Room en geniet van het diner aan de Chef’s Tasting Table. Trek u terug in de Bar & Billiards Lounge, bekijk een film in de Outdoor Cinema of geniet van een voorstelling in de Indoor Screening Room and Lounge.

**HET PARK**

De bekende landschapsarchitect Michael van Valkenburgh heeft Brooklyn Bridge Park naar het hart van Front & York gebracht. Het park beslaat ruim 2.300 vierkante meter en is een weelderige stedelijke oase waar bewoners het hele jaar door van kunnen genieten.

Gezondheid en welzijn krijgen bij Front & York een nieuwe dimensie. Naast woningen die overal over gefilterd water beschikken en een omgeving die volledig is omgeven door natuur en groen, hebben bewoners van Front & York ook directe toegang tot een ongekende drie verdiepingen en ruim 7.150 vierkante meter aan Life Time Fitness. Met een indoorbasketbalveld op volledige grootte, een binnenzwembad op volledige grootte met banen voor baantjeszwemmen, sauna’s, stoombaden, luxueuze kleedkamers, een uitgebreid lesrooster onder leiding van trainers van wereldklasse, behandelkamers voor massages, LifeSpa, Life Café met gezonde gerechten en sappen, en activiteiten voor kinderen via de Life Time Kid’s Academy, wordt wonen in resortstijl hier werkelijk ervaren.

**Initiële aanvraagkosten:** $20,00 per persoon

Na goedkeuring door de eigenaar zijn de volgende condominiumkosten van toepassing:

**Kosten voor het verwerken van de aanvraag:** $750,00
**Kosten voor digitale documentbewaring:** $112,50
**Borgsom voor de verhuizing:** $1.500,00 (volledig terugbetaalbaar)
**Verhuisvergoeding:** $500,00
**Kosten voor consumentenrapport:** $80,00 per persoon

*no pets please*

*Photos are of an identical unit with a different window view. Actual views may vary*

Residence 7J is a light-filled one bedroom home offering a well-designed layout with three closets and immense divided light windows that frame southern views toward the Downtown Brooklyn skyline. Elegant and refined interiors are graced with approximately 10’ ceilings and chevron-patterned white oak flooring.

The custom designed chef’s kitchen is equipped with a full suite of state-of-the-art Gaggenau appliances adding luster to the custom Morris Adjmi designed white oak cabinetry in a tobacco finish and hand-selected Calacatta Caldia marble counter tops and back-splash.

The bathroom is a luxurious oasis that is adorned with Bianco Bello marble stone and radiant heated Grey River marble floors in a chevron pattern. The bespoke white oak vanity and cast-iron soaking tub are complemented by custom Waterworks fittings. All homes will have filtered water and NEST thermostats.

Front & York’s designation as a true urban resort is firmly established and enjoyed across a staggering array of resort-style amenities. Parking available for a separate fee.

LEVEL EIGHT

Located approximately 100’ in the sky, Level Eight offers two vast wings of indoor and outdoor programming. Spend your days in the Coffee Lounge, Co-working Lounge, Children’s Playroom or Music Room. Relax by the Pool or play in the Game Room. Start your evening at the Outdoor Fireplace Terrace, cook dinner on the BBQ Deck, or Garden Lounge & Kitchen. Serve your friends and family from your own wine locker in the Wine Tasting Room with and enjoy dinner around the Chef’s Tasting Table. Retire to the Bar & Billiards Lounge or watch a film at the Outdoor Cinema or Indoor Screening Room and Lounge.

THE PARK

Celebrated landscape designer, Michael van Valkenburgh, has brought Brooklyn Bridge Park into the heart of Front & York. Spanning over 25,000 square feet, the Park is a lush urban oasis that is to be enjoyed year-round by residents.

Health and Wellness at Front & York is taken to the next level. In addition to homes that feature filtered water throughout and an environment immersed with nature and green, residents at Front & York will also have direct access to an unprecedented three floors and over 77,000 square feet of Life Time Fitness. With a full-sized indoor basketball court, full-sized indoor pool with lap lanes, saunas, steam rooms, luxurious locker rooms, a robust schedule of classes led by world-class trainers, massage treatment rooms, LifeSpa, Life Café with healthy offerings and juices, programming for children with Life Time Kid’s Academy, resort style living is truly experienced.

Initial Application Fee: $20.00 / Person

Post-Owner approval the following Condo Fees apply:

Application Processing Fee $750.00
Digital Document Retention Fee $112.50
Move In Deposit $1500.00 (fully refundable)
Move In Fee $500.00
Consumer Report Fee $80.00 / Person