$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Dutch »

Dit commerciële condominium is te koop in Sunset Park. Betrek direct dit prachtig afgewerkte commerciële condominium, gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met zeven verdiepingen en een lift, opgeleverd in 2023, in het hart van Sunset Park. Deze instapklare ruimte van ongeveer 2.055 vierkante voet is uitstekend geschikt voor een medische praktijk, een zorggerelateerd bedrijf of professioneel kantoorgebruik. De doordachte indeling omvat een uitnodigende receptieruimte. Tot de hoogwaardige afwerkingen behoren hardhouten vloeren, isolerende beglazing, een extra geïnstalleerde airconditioning, ingebouwde verlichting en een moderne, professionele uitstraling door de hele ruimte. Hierdoor kan een nieuwe onderneming onmiddellijk haar bedrijfsactiviteiten starten zonder de tijd en kosten van een renovatie.

Het pand biedt bovendien uitstekende exploitatiekosten, met lage gemeenschappelijke kosten van slechts $664,74 per maand en het aanzienlijke voordeel van een belastingvrijstelling van 25 jaar, waardoor de huidige jaarlijkse onroerendgoedbelasting slechts $2.277 bedraagt. Of u nu een nieuwe praktijk wilt starten, een bestaand bedrijf wilt uitbreiden of wilt investeren in een kwaliteitsobject in een groeiende wijk van Brooklyn, dit instapklare commerciële condominium biedt een uitzonderlijke vastgoedkans.

MLS#‎	1054216
Bouwjaar	2021
Belastingen	$2,277
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	2 minuten: B70
	3 minuten: B11
	6 minuten: B16
	7 minuten: B9
Metro	10 minuten: N, D
Trein	3.4 mijlen: "Atlantic Terminal"
	4 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.