Neem contact met mij op om een bezichtiging op een doordeweekse dag of in het weekend in te plannen. Open huis uitsluitend op afspraak aanstaande zondag 10/11 van 13.30 tot 14.30 uur.

Welkom in Residence #35A, een verfijnde woning met 3 slaapkamers en 3,5 badkamers, gekenmerkt door weidse skyline-uitzichten, opvallend veel natuurlijk licht en een naadloze balans tussen modern design en elegantie. Deze hoekwoning op een hoge verdieping, gelegen in een luxe condominium, belichaamt verfijnd wonen in Downtown op het allerhoogste niveau.

Een ruime foyer met garderobekast verwelkomt u en leidt naar de royale hoekwoon- en eetkamer. Het adembenemende uitzicht op de open hemel en de stad trekt door de kamerhoge ramen direct de aandacht en vormt een iconisch decor voor het dagelijks leven. Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de ligging op het noorden en oosten overvloedig natuurlijk licht biedt. Prachtige eikenhouten vloeren in visgraatmotief en Armani-behang, door de hele woning heen toegepast, completeren de tijdloze uitstraling.

De open woonruimte loopt naadloos over in de op maat gemaakte Molteni-keuken, ontworpen door David Mann. Deze keuken voor de veeleisende kok beschikt over ramen en een reeks hoogwaardige apparaten, waaronder twee Wolf-ovens en een vijfpitsfornuis met afzuigkap, een Miele-magnetron en vaatwasser, een Sub-Zero-koelkast, een vriezer met twee laden en een wijnkoelkast. Een opvallend watervaleiland van Calacatta Borghini-marmer vormt het middelpunt van de ruimte en is ideaal voor informele maaltijden en het ontvangen van gasten. Luxueuze details zijn overal aanwezig, met bijpassende werkbladen en achterwand van Calacatta Borghini-marmer, wit eikenhouten keukenkasten en ingebouwde apparaten, geaccentueerd door op maat gemaakte Dornbracht-kranen in matzwart.

De primaire slaapkamer vormt een oase van rust, met kamerhoge ramen en twee op maat gemaakte kasten met dubbele deuren, zodat u volop opbergruimte heeft. De aangrenzende primaire badkamer met vijf sanitaire voorzieningen biedt een spa-achtige ervaring, met een vrijstaand BluStone-ligbad tegen een kamerhoog raam, een aparte douche, dubbele wastafels, een Toto-toilet, witte marmeren vloer en wanden en vloerverwarming.

De tweede slaapkamer heeft een heldere oostelijke ligging en een eigen badkamer met ligbad, Toto-toilet en vloerverwarming. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor en beschikt eveneens over een eigen badkamer met inloopdouche, Toto-toilet, inbouwverlichting en marmeren vloer en wanden.

Andere kenmerken zijn een elegante toiletruimte, een geventileerde wasmachine en droger, een extra grote inloopkast in de hal en centrale airconditioning met vier zones en thermostaten, voor comfort en klimaatregeling het hele jaar door.

111 Murray Street is een prestigieus condominium dat bewoners eersteklas voorzieningen biedt, waaronder een fitnesscentrum van circa 279 m², een wellnessruimte met verwarmde stenen hammam, stoombad, sauna, twee zwembaden, lounge, mediaruimte, speelkamer, tienerkamer, kapsalon, patisserie, privé-eetzaal met demonstratiekeuken en aangelegde tuinen. Tot de aanvullende voorzieningen behoren een 24-uursportier, een inwonende resident manager, conciërgeservice, portiers, opslagruimte, fietsenstalling en wasserette. Huisdieren zijn welkom. De locatie is uitstekend, op slechts enkele stappen van Washington Market Park, de Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods en enkele van de beste restaurants en winkels die TriBeCa te bieden heeft. Het openbaar vervoer, waaronder de A/C/E- en 1/2/3-lijnen, bevindt zich op korte afstand.

De belastingen bedragen $ 2.690,46 per maand, zonder de korting voor de primaire woning van het condominium.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.