KANS OP DE HOEK IN CANARSIE — TWEEGEZINSWONING + VRIJSTAANDE COMMERCIËLE WINKELRUIMTE!

ÉÉN AKTE • TWEE GEBOUWEN • TWEE INKOMENSMOGELIJKHEDEN — BOGO!

Zelden beschikbaar: volledig vrijstaand bakstenen hoekpand met een tweefamiliewoning PLUS een afzonderlijke, vrijstaande commerciële winkelruimte van één verdieping — alles op één akte!

Het woongebouw biedt in totaal circa 1.600 sq. ft. met twee ruime appartementen van elk vijf kamers en circa 800 sq. ft., voorzien van moderne keukens, vernieuwde badkamers, volop natuurlijk licht en een goed onderhouden indeling. Het pand beschikt bovendien over een volledig afgewerkte kelder van circa 800 sq. ft., die aanzienlijke extra ruimte biedt.

De vrijstaande commerciële winkelruimte is circa 450 sq. ft. groot, werd voorheen als delicatessenzaak gebruikt en beschikt over een half toilet, hoge plafonds, veel ramen en uitstekende zichtbaarheid op de hoek. Ideaal voor eigen gebruik, een klein bedrijf, professioneel kantoor, detailhandel of als potentiële inkomstenruimte, afhankelijk van de geldende bestemmingsplannen en goedkeuringen.

Een eigen parkeerplaats/oprit achter de winkelruimte biedt extra gemak.

Meerdere adressen:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road

Profiteer van de gunstige ligging in Canarsie, nabij winkels, restaurants, busverbindingen, scholen en voorzieningen in de buurt.

LAGE ONROERENDEZAAKBELASTING!

Een unieke kans om twee afzonderlijke gebouwen aan te kopen voor de prijs van één — perfect voor eigen gebruik, investeerders of kopers uit meerdere generaties.

ÉÉN AKTE • TWEE GEBOUWEN • TWEEGEZINSWONING + COMMERCIËLE RUIMTE • EIGEN PARKEERGELEGENHEID

BOGO — TWEE PANDEN VOOR DE PRIJS VAN ÉÉN!
EERSTEKLAS HOEKLOCATIE — WACHT NIET TE LANG!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!