SPONSORWONING. GEEN GOEDKEURING VAN HET BESTUUR VEREIST.

Welkom in Residence 15A op 100 Vandam, waar het industriële karakter van het historische West SoHo samenkomt met een uitgesproken moderne visie op luxe in downtown Manhattan.

Gelegen in het beschermde straatbeeld van Hudson Square, combineert 100 Vandam de ziel van een historisch pakhuis met doordacht eigentijds design. Residence 15A maakt deel uit van de gewilde Historic Collection van het gebouw en is een uitzonderlijke duplex met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer, gekenmerkt door originele architectonische details, verfijnde interieurs en drie riante privéterrassen.

Door de hele woning heen benadrukken zichtbare houten balken en dramatische boogramen het industriële erfgoed van het gebouw. Ze voegen warmte, textuur en een gevoel voor geschiedenis toe dat zelden in nieuwbouw wordt aangetroffen. Deze originele elementen worden gecombineerd met strakke architectonische lijnen en hoogwaardige afwerkingen, waardoor interieurs ontstaan die tegelijk tijdloos en volledig eigentijds aanvoelen.

In het hart van de woning bevindt zich een maatwerkkeuken van Poliform, uitgevoerd in witgekalkte iep en verankerd door rijk geaderd Bleu de Savoie-marmer. Een reeks Gaggenau- en Miele-apparaten is naadloos in het meubelwerk geïntegreerd, waardoor de keuken even sculpturaal als functioneel aanvoelt.

Drie biofiele tuinen verlengen de woonervaring naar buiten en creëren een reeks intieme plekken voor een kop koffie in de ochtend, rustige middagen en buiten dineren boven de stad. Riante ramen omlijsten het omliggende stadslandschap en bieden vanaf bepaalde plekken uitzicht in de richting van de Hudson River.

Ook de privévertrekken zetten de nadruk op schaal en doordacht design voort, met royale inloopkasten en veel opbergruimte door de hele woning. Een aparte wasruimte biedt extra bergruimte en houdt de dagelijkse functionaliteit discreet uit het zicht.

Buiten de woning biedt 100 Vandam een uitgebreide collectie voorzieningen, ontworpen met dezelfde aandacht voor detail. Bewoners beschikken over een screeningroom met bioscoopkwaliteit, verfijnde lounges, een recreatieruimte met een snoepkantine en een indrukwekkende lobby met dubbele hoogte, 24 uur per dag bemand. Een uitgebreid fitness- en wellnesscentrum omvat speciale ruimtes voor yoga, Pilates en boksen.

Buiten ligt de Hudson River Greenway op slechts enkele ogenblikken afstand, met kilometerslange paden langs het water voor wandelen, hardlopen en fietsen. De galerieën, restaurants, boetieks en culturele bestemmingen van SoHo, TriBeCa en Greenwich Village ontvouwen zich in alle richtingen. Residence 15A bevindt zich daarmee op het kruispunt van enkele van de meest aantrekkelijke wijken van downtown Manhattan.

Verscholen aan een intiem drie blokken lang deel van Vandam Street vormt Residence 15A een zeldzame samensmelting van historische New Yorkse architectuur, eigentijds design en privéleven in de buitenlucht: een uitzonderlijk gelaagde woning in een van de meest dynamische enclaves van downtown Manhattan.

Gelieve voor alle bezichtigingen minimaal 24 uur van tevoren een afspraak te maken, aangezien de woning momenteel wordt verhuurd.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.