Unieke kans om eigenaar te worden van een volledig gerenoveerde coöperatieve woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer op de BOVENSTE VERDIEPING, met een exclusieve privé-dakruimte, letterlijk AAN Prospect Park, met uitzicht tussen de boomtoppen, voor een fantastische prijs! Wacht niet langer, trek uw sportschoenen aan en ren naar deze woning om haar te bekijken voordat ze weg is! 41 Prospect Park Southwest is een elegante vooroorlogse coöperatieve woning zonder lift, met statige, met marmer beklede gangen en trappenhuizen, voorzien van de originele sierlijsten en prachtig tegelwerk dat in Brooklyn zelden te zien is, behalve in deze elegante grand dames aan de zuidwestzijde van Prospect Park. Geniet van de Greenmarket, hardlooppaden, wandelroutes en het indrukwekkende landschapsontwerp van Olmsted, naast een enorme keuze aan cafés, restaurants en scholen, de onlangs gerestaureerde Nighthawk Cinema en de F/G-metrolijn, die bij 15th Street letterlijk voor de deur ligt.

41 PPSW was oorspronkelijk een huurgebouw dat onlangs door de projectontwikkelaar met grote zorg is gerestaureerd en omgebouwd tot coöperatieve woningen. Deze worden gerenoveerd en te koop aangeboden zodra de huurders vertrekken. Zes van de twintig woningen zijn al verkocht aan eindgebruikers, en woning 4A is de zevende gerenoveerde woning die te koop wordt aangeboden.

Woning 4A beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer en een open keuken met uitzicht op Prospect Park. De dakruimte boven de woning is UITSLUITEND bestemd voor privégebruik door de nieuwe eigenaren van 4A en zal worden voorzien van rubberen tegels en een eettafel, waardoor de wandeling naar boven MEER dan de moeite waard is! Twee slaapkamers kijken direct uit op het park, terwijl de derde slaapkamer een rustig uitzicht op de binnenplaats heeft en uitstekend kan dienen als babykamer of thuiskantoor. De lichte woonkamer heeft een open keuken met een kookeiland met slagersblok, een eigen gecombineerde LG-was-droogcombinatie, een afzuigfornuis en een volledig gerenoveerde keuken. In één slaapkamer bevindt zich bovendien een mini-splitairconditioning die het hele appartement kan koelen.

De woning is bovendien volledig en tot in de puntjes gerenoveerd in de klassieke Brooklyn-stijl. Geniet van houten vloeren, massieve deuren met zichtbaar schuifdeurbeslag in schuurstijl, ruime kasten en ingebouwde verlichting. De keuken beschikt over een kantel- en draaivenster, gloednieuwe grijze keukenkasten in shakerstijl, een witte achterwand met metrotegels en een complete set LG-apparaten, waaronder een ZEER ruim 36-inch fornuis, witte kwarts werkbladen en royale werk- en voorbereidingsruimte. De zonnige badkamer met vloerverwarming heeft die zeldzame extra voorziening: een raam. Verder beschikt de badkamer over een stijlvolle combinatie van witte wandtegels in metrostijl met grijze voegen, zeshoekige vloertegels en een houten wastafelmeubel met werkblad van Carrara-marmer. Zwart beslag is overal toegepast, waaronder bij de keuken- en badkamerkranen en -accessoires, evenals bij alle deurknoppen en scharnieren.

De gerenoveerde kelder beschikt over extra wasmachines en drogers voor gebruik door de eigenaren, een bergruimte voor elk appartement en handige fietsenstalling. Huisdieren en beleggers zijn welkom. Ouders mogen de woning voor hun kinderen kopen. Onderverhuur is toegestaan. Dit zijn woningen van de projectontwikkelaar, dus goedkeuring door het bestuur is niet nodig.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.