Gebouwd in 1849 en voor het eerst in 50 jaar aangeboden, biedt 2 Perry Street een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch herenhuis aan een van de meest gewilde straten van West Village. Deze vier verdiepingen tellende woning, rijk aan karakter en mogelijkheden, biedt de ruimte, architectonische details en flexibiliteit om een uitzonderlijke eengezinswoning te creëren in het hart van een van de meest iconische wijken van Manhattan.

Vanaf het moment dat men dit monumentale herenhuis nadert, maken de schoonheid en de opmerkelijk goed bewaard gebleven buitenkant direct indruk. Een klassieke stoep leidt naar een elegante bakstenen gevel in onberispelijke staat, omlijst door prachtige ijzeren leuningen en hekwerk die het historische karakter van de woning versterken. Riant bemeten ramen en een karakteristieke voordeur met twee kleine kijkvensters completeren de gevel — architectonische details die het huis zijn onmiskenbare West Village-uitstraling geven.

Het herenhuis is momenteel ingericht als een woning voor twee gezinnen en bestaat uit een royale triplexwoning voor de eigenaar en een afzonderlijke duplex met één slaapkamer op tuinniveau. De woning van de eigenaar beschikt over een bibliotheek op de parlor-verdieping en een indrukwekkende volledige woon- en eetverdieping daarboven, met de keuken zorgvuldig aan de zijkant geplaatst.

De plafonds van 3,5 meter op de parlor-verdieping zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel, terwijl plafonds van circa 3 meter op de tweede verdieping dit gevoel van schaal voortzetten. Een elegante gebogen trap verbindt de verdiepingen en vormt een ander onderscheidend architectonisch element van de woning. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

De afzonderlijke duplex beschikt op tuinniveau over een woonkeuken en woonkamer, met daarboven een slaapkamer en badkamer — ideaal voor gasten, uitgebreide familie, personeel of voortgezet gebruik als zelfstandige woning.

Boven dit alles biedt een aangelegd dakterras een privéverblijf met vrij uitzicht zowel richting uptown als downtown — een uitzonderlijk perspectief boven het intieme straatbeeld van West Village.

Het herenhuis beschikt tevens over een kelder met plafonds van bijna 3 meter hoog, een ongebruikelijke en waardevolle toevoeging die mogelijkheden biedt voor een recreatieruimte, studeerkamer, fitnessruimte, wijnkelder of andere aanvullende leefruimte.

Voor wie een transformatie voor ogen heeft, zijn er architectonische tekeningen ontwikkeld door het bekroonde bureau JK Neukomm Architecture voor de verbouwing van het pand tot een eengezinswoning. Daarmee is een inspirerend vertrekpunt gecreëerd voor het volgende hoofdstuk van dit herenhuis.

Gelegen aan het gewilde Perry Street, omringd door met bomen omzoomde straten, historische architectuur, restaurants, cafés, boetieks en de unieke charme die West Village kenmerken, is 2 Perry Street meer dan een woning — het is een kans om een stukje New Yorkse geschiedenis opnieuw vorm te geven.

Een historisch herenhuis in West Village, voor het eerst in een halve eeuw beschikbaar en klaar voor een nieuwe generatie eigenaren.

Built in 1849 and offered for the first time in 50 years, 2 Perry Street presents a rare opportunity to own a historic townhouse on one of the West Village's most coveted streets. Rich in character and possibility, this four-story residence offers the scale, architectural detail, and flexibility to create an exceptional single-family home in the heart of one of Manhattan's most iconic neighborhoods.

From the moment one approaches this landmarked townhouse, its beauty and remarkably preserved exterior make an immediate impression. A classic stoop rises to an elegant brick facade in impeccable condition, framed by beautiful iron railings and fencing that add to the home's historic character. Generously proportioned windows and a distinctive entry door with two speakeasy windows complete the facade-architectural details that give the house its unmistakable West Village presence.

Currently configured as a two-family residence, the townhouse comprises a gracious owner's triplex and a separate garden-level one-bedroom duplex. The owner's residence features a library on the parlor floor and a dramatic full-floor living and dining level above, with the kitchen thoughtfully set to the side.

Soaring 11.5-foot ceilings give the parlor floor exceptional volume, while approximately 10-foot ceilings continue the sense of scale on the second floor. An elegant curved staircase connects the levels and adds another distinctive architectural element to the home. Two bedrooms occupy the third floor.

The separate duplex offers an eat-in kitchen and living room on the garden level, with a bedroom and bath above-ideal for guests, extended family, staff, or continued use as an independent residence.

Above it all, a planted rooftop deck creates a private retreat with open views stretching both uptown and downtown-a remarkable vantage point above the intimate streetscape of the West Village.

The townhouse also includes a basement with nearly 10-foot ceilings, an unusual and valuable addition that offers the potential for a recreation room, den, gym, wine cellar, or other ancillary living space.

For those envisioning a transformation, architectural drawings have been developed by the award-winning firm, JK Neukomm Architecture, for the conversion of the property into a single-family residence, providing an inspired starting point for the townhouse's next chapter.

Set on sought-after Perry Street, surrounded by the tree-lined streets, historic architecture, restaurants, cafés, boutiques, and singular charm that define the West Village, 2 Perry Street is more than a residence-it is an opportunity to reimagine a piece of New York history.

A historic West Village townhouse, available for the first time in half a century and ready for its next generation of ownership.