Formaat van een stadswoning ontmoet loftdramatiek in deze onberispelijk ontworpen duplexloft van 295 m² in Tribeca.

Residence 1 aan 53 Warren Street combineert onderscheidende architectonische details met een flexibele indeling over twee niveaus, in het hart van Tribeca.

De hoofdverdieping opent naar een royale leefruimte met visgraatvloer van brede planken, een op maat gemaakte gestucte open haard van Kamp Studios en veel ingebouwde bergruimte. Gewelfde plafonds en extra grote dakramen brengen natuurlijk licht naar het hart van de woning.

De keuken beschikt over maatwerk houten kasten, een op maat gemaakte voorraadkast, een Sub-Zero-koelkast en -vriezer, een Viking-kookplaat en oven met zes branders, een Miele-vaatwasser en sneloven, en een Dornbracht-kraan. Een temperatuurgecontroleerde wijnkast biedt plaats aan meer dan 700 flessen en wordt aangevuld met een afzonderlijke wijnopslag.

Een verhoogde lounge met een op maat gemaakte natte bar biedt extra ruimte om samen te komen of te ontspannen. Een complete badkamer met een met glas omsloten douche maakt deze verdieping compleet.

Een sculpturale zwevende trap leidt naar de benedenverdieping, die momenteel is ingericht met drie slaapruimtes, een medialounge en een extra kamer die geschikt is als thuiskantoor of bibliotheek.

De hoofdslaapkamer beschikt over ruime maatwerkkasten en een marmeren badkamer met ligbad, dubbele wastafel, ingebouwde bergruimte en Franse glazen deuren. Een van de extra slaapruimtes heeft een en-suite badkamer met maatwerktegels, dubbele wastafel en extra opbergruimte. Een royale medialounge met maatwerkbetimmering biedt een comfortabele setting voor ontspanning en ontvangst van gasten.

Tot de overige voorzieningen behoren een aparte wasruimte met een extra grote wasmachine en droger, centrale airconditioning, volop bergruimte en veel wandruimte voor kunst.

53 Warren Street is een kleinschalig condominiumcomplex vlak bij de restaurants en winkels van Tribeca, Whole Foods, City Hall Park en de Battery Park Esplanade. Nabijgelegen openbaar vervoer omvat de metrolijnen A/C/E, 1/2/3 en R, evenals de PATH-treinen.

Let op: dit is een als één slaapkamer in te delen duplexloft. De extra slaapkamers vertegenwoordigen de huidige of voorgestelde indeling en zijn volgens het verkoopplan geen wettelijke slaapkamers. De vermelde onroerendgoedbelasting is gebaseerd op de belastingvermindering voor de hoofdwoning.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.