Prachtige hoekwoning met drie slaapkamers, panoramisch uitzicht, uitzonderlijk veel bergruimte en een designer-renovatie

VOLLEDIG GERENOVEERD INSTAPKLAAR UITSTEKENDE INDELING

Welkom in Residence 13E op 860 UN Plaza: een instapklare, zonovergoten woning met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in een van de meest prestigieuze coöperatieve wooncomplexen met volledige dienstverlening van Manhattan. De woning beschikt over een gewilde indeling met gescheiden slaapvertrekken en weidse panoramische stadsgezichten door meer dan 27 meter hoge ramen van vloer tot plafond.

Deze schitterende woning werd in 2023 volledig en zorgvuldig gerenoveerd in samenwerking met een bekroond interieurontwerpbureau. Met de nadruk op design, bergruimte en wooncomfort is een verfijnde, moderne woning ontstaan waarin de klassieke charme behouden is gebleven.

Een elegante hal leidt naar een royale woon- en eetkamer, die een indrukwekkende ruimte voor het ontvangen van gasten vormt, met vrij uitzicht en een ventilatieloze travertijnen haard als blikvanger. Door de hele woning ligt brede plankenvloer van wit eikenhout.

De woonkeuken met ramen is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijn-/drankenkoelkast, en luxueuze werkbladen en achterwand van Calacatta Gold-marmer. Deze prachtige ruimte is bovendien zeer functioneel en biedt in de royale kasten voldoende plaats voor een uitgebreide collectie kookgerei en keukengerei.

Elk van de drie extra ruime slaapkamers biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en beschikt over eigentijdse designverlichting, royale kastruimte en op maat gemaakte automatische raamdecoratie. De drie volledige badkamers zijn voorzien van elegante Kohler-armaturen, waaronder een slim toilet met geïntegreerde bidetfunctie in de en-suite hoofdslaapkamer.

Een grote privéberging in het gebouw is inbegrepen zonder extra kosten. In de speciaal ingerichte fietsenstalling van het gebouw is bovendien gratis fietsenstalling beschikbaar.

Bewoners van 860 en 870 United Nations Plaza kunnen gebruikmaken van een uitgebreide gezamenlijke voorzieningencollectie, waaronder een onlangs gerenoveerd fitnesscentrum met een aparte Pilatesruimte en reformer, twee ruime dakterrassen met 360 graden uitzicht over de stad, een bibliotheek-/vergaderruimte en Club 39: een bewonerslounge met biljart, tafeltennis, loungezitplaatsen en een cateringkeuken die kan worden gereserveerd voor privé-evenementen. Tot de overige voorzieningen behoren een golfsimulator, een eigen stomerijservice, een fietsenstalling, een pakketruimte die zeven dagen per week geopend is met gekoelde opslag en gratis bezoekersparkeergelegenheid. Meer dan 40 fulltime medewerkers voorzien in elke behoefte van de bewoners in dit gebouw met eersteklas dienstverlening. Huisdieren zijn toegestaan.

860 United Nations Plaza is een van de financieel sterkste gebouwen van New York; eigenaren hebben te maken gehad met minimale verhogingen van de servicekosten en er is nooit een bijzondere heffing opgelegd, ondanks grote kapitaalverbeteringen in de afgelopen decennia. De maandelijkse servicekosten van $ 3.768,63 zijn inclusief onroerendgoedbelasting. Een afzonderlijke maandelijkse bijdrage van $ 704 dekt alle nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, gas, water en rioolheffingen voor de woning, en $ 59 is bestemd voor het wassen van de buitenramen. De totale maandelijkse woonlasten voor servicekosten, nutsvoorzieningen en het wassen van de ramen bedragen $ 4.531,63 per maand.

860 UN Plaza ligt ideaal in Midtown East, aan een rustige woonstraat op slechts enkele straten van enkele van de beste restaurants en bezienswaardigheden van Manhattan. Direct naast het gebouw bevindt zich een kinderspeelplaats en aan de overkant van 49th Street ligt een hondenpark.

Financiering tot 75% toegestaan. De flip tax van 3% wordt door de koper betaald.

Residence 13E biedt op 860 United Nations Plaza een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, verfijning en waarde. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!