**Voor het eerst op de markt! Toplocatie en beschikbaar voor lege oplevering!**

Geniet van ruimte, gemak en veelzijdigheid in deze halfvrijstaande woning met twee wooneenheden, ideaal gelegen aan een zeer gewilde straat nabij metro’s, bussen, winkels, scholen en parken. Met een ruime duplex voor de eigenaar, een volledig gerenoveerd appartement op de tweede verdieping, privéparkeergelegenheid en buitenruimte biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel eigen bewoning als investeerders.

De duplex op de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, 1,5 badkamer, een vernieuwde keuken en een aparte wasruimte. De recreatieruimte op de begane grond heeft een extra half badkamer en biedt de flexibiliteit om te worden ingericht als comfortabel thuiskantoor, speelkamer, gastenruimte of entertainmentruimte. Ook geschikt voor mogelijk professioneel kantoorgebruik.

Boven is het prachtig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping klaar om zelf te bewonen of te verhuren. Drie ruime slaapkamers, 1,5 badkamer, een aparte wasruimte en een open keuken- en eetgedeelte zorgen voor een comfortabele en praktische indeling. De woonkamer geeft toegang tot een privébalkon aan de voorzijde, terwijl een dakraam in de hal volop natuurlijk licht binnenlaat.

Een ruime kelderkamer met een eigen ingang biedt nog meer flexibiliteit.

Een privégarage en oprit maken parkeren gemakkelijk, terwijl veranda’s aan de voor- en achterzijde en een achtertuin uitnodigende plekken bieden om te ontspannen en gasten te ontvangen.

**Deze woning is beschikbaar voor lege oplevering en combineert een gewilde locatie met volop ruimte om er uw eigen thuis van te maken. Plan vandaag nog uw privébezichtiging. Alle biedingen zijn welkom!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**